Prix immobilier à Vert-Saint-Denis (77240)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Vert-Saint-Denis (77240), le prix médian s'établit à 1 478 €/m² pour un appartement et 2 934 €/m² pour une maison, soit -39,0 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 425 et 1 531 €/m². Côté appartement, la commune se classe 116ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 115 €/m²). Commune de 9 291 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 1 113 DPE établis depuis juillet 2021, 5,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 478€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -39,0 % sur un an
2 934€/m²
Prix médian au m² · 43 ventes
Fourchette de prix
1 425 – 1 531
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 291
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Vert-Saint-Denis
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Vert-Saint-Denis
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Vert-Saint-Denis
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vert-Saint-Denis est passé de 2 421 €/m² en 2022 à 1 478 €/m² en 2023, soit -39,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 421 | 1 |
| 2023 | 1 478 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DES CLOSEAUX | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 | 12/25 |
| 21 RUE JOSEPH LESURQUES | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 | 11/25 |
| 10 ALL DE LA FAISANDERIE | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 | 11/25 |
| 4 RUE DU PLAT D'ETAIN | Maison | 130 m² | 345 000 € | 2 654 | 10/25 |
| 15 RUE JEAN ROSTAND | Maison | 92 m² | 263 900 € | 2 868 | 10/25 |
| 9 RUE PIERRE LEVEE | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 | 10/25 |
| 12 RUE DE SEINE PORT | Maison | 93 m² | 272 000 € | 2 925 | 10/25 |
| 5 RUE DORIGNY | Maison | 84 m² | 226 500 € | 2 696 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vert-Saint-Denis (CSV)Habitants de Vert-Saint-Denis
Recensement INSEE 2023.
9 291
576 hab/km² · 16 km²
3 404
2,69 personnes par ménage
28 020€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,7 %
- 15–24 ans
-
12,7 %
- 25–39 ans
-
19,4 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
10,5 %
- 65–79 ans
-
9,8 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,3 %
- Couples sans enfant
-
21,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,4 %
- Familles monoparentales
-
15,1 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 459 femmes seules et 334 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,7 %
- Professions intermédiaires 20,8 %
- Employés 19,7 %
- Autres sans activité 14,9 %
- Cadres et prof. sup. 10,7 %
- Ouvriers 9,4 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vert-Saint-Denis
1 113 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 113
logements existants, depuis juillet 2021
5,6 %
62 logements classés F ou G
157kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
396 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 113 DPE étiquetés.
- A
-
3,1 %
- B
-
11,1 %
- C
-
35,6 %
- D
-
32,0 %
- E
-
12,6 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,6 %
- B
-
25,7 %
- C
-
36,7 %
- D
-
21,2 %
- E
-
6,6 %
- F
-
2,2 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 635 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 436 DPE · médiane 104 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 393 DPE · 8,7 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vert-Saint-Denis ?
Le prix médian est de 1 478 €/m² pour un appartement et 2 934 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vert-Saint-Denis ?
Vert-Saint-Denis compte 9 291 habitants, soit une densité de 576 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.