Prix immobilier à La Rochette (77000)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À La Rochette (77000), le prix médian s'établit à 4 360 €/m² pour un appartement et 3 151 €/m² pour une maison, soit +96,2 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 476 et 4 411 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 137 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 164 €/m²). Commune de 3 932 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 996 DPE établis depuis juillet 2021, 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 360€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +96,2 % sur un an
3 151€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
3 476 – 4 411
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 932
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à La Rochette
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Rochette est passé de 2 223 €/m² en 2021 à 4 360 €/m² en 2022, soit +96,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 223 | 6 |
| 2022 | 4 360 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE SISLEY | Maison | 151 m² | 370 000 € | 2 450 | 11/25 |
| 35 AV JEAN FRANCOIS MILLET | Maison | 115 m² | 320 000 € | 2 783 | 11/25 |
| 16 RUE AUGUSTE RENOIR | Maison | 125 m² | 378 000 € | 3 024 | 09/25 |
| 33 AV DE SEINE | Maison | 96 m² | 310 000 € | 3 229 | 07/25 |
| 3 RUE DU ROCHETON | Maison | 80 m² | 204 000 € | 2 550 | 07/25 |
| 24 RUE HENRI MATISSE | Maison | 150 m² | 559 000 € | 3 727 | 06/25 |
| 48 AV JEAN FRANCOIS MILLET | Maison | 53 m² | 190 000 € | 3 585 | 06/25 |
| 4 RUE DE LA GUINGUETTE | Maison | 95 m² | 230 800 € | 2 429 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Rochette (CSV)Habitants de La Rochette
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Rochette sont les Rochettois.
3 932
672 hab/km² · 5,9 km²
1 794
2,14 personnes par ménage
31 050€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,0 %
- 15–24 ans
-
13,9 %
- 25–39 ans
-
23,6 %
- 40–54 ans
-
16,7 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
11,1 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,8 %
- Couples sans enfant
-
22,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,4 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 408 femmes seules et 323 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 20,3 %
- Professions intermédiaires 20,0 %
- Retraités 19,9 %
- Autres sans activité 15,8 %
- Employés 14,3 %
- Ouvriers 7,7 %
- Artisans et commerçants 2,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Rochette
996 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
996
logements existants, depuis juillet 2021
9,1 %
91 logements classés F ou G
176kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
413 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 996 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,1 %
- C
-
41,5 %
- D
-
35,6 %
- E
-
12,2 %
- F
-
5,1 %
- G
-
4,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,4 %
- B
-
5,4 %
- C
-
43,6 %
- D
-
32,7 %
- E
-
8,4 %
- F
-
5,2 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 152 DPE · médiane 270 kWh/m²/an
- Appartements
- 810 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 379 DPE · 6,1 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Rochette ?
Le prix médian est de 4 360 €/m² pour un appartement et 3 151 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Rochette ?
La Rochette compte 3 932 habitants (les Rochettois), soit une densité de 672 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.