Prix immobilier à Chartrettes (77590)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Chartrettes (77590), le prix médian s'établit à 2 917 €/m² pour un appartement et 3 068 €/m² pour une maison, soit -23,3 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 917 et 2 917 €/m². Côté appartement, la commune se classe 71ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 2 633 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 325 DPE établis depuis juillet 2021, 28,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 917€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -23,3 % sur un an
3 068€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
2 917 – 2 917
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 633
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Chartrettes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chartrettes est passé de 3 408 €/m² en 2021 à 2 917 €/m² en 2025, soit -14,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 408 | 1 |
| 2023 | 3 801 | 1 |
| 2025 | 2 917 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DES SOUPIRS | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 | 12/25 |
| 4 LE MOULIN A VENT | Maison | 102 m² | 288 390 € | 2 827 | 12/25 |
| 24 RUE DES JAMETTES | Maison | 98 m² | 314 560 € | 3 210 | 12/25 |
| 37 RUE GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 30 m² | 87 500 € | 2 917 | 12/25 |
| 31 RUE JOFFRE | Maison | 108 m² | 352 000 € | 3 259 | 10/25 |
| 4 RUE PASTEUR | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 | 09/25 |
| 5 RUE LEON GODIN | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 | 08/25 |
| 1 RUE DU PUITS FLEURI | Maison | 77 m² | 316 310 € | 4 108 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chartrettes (CSV)Habitants de Chartrettes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chartrettes sont les Chartrettois.
2 633
261 hab/km² · 10 km²
1 085
2,35 personnes par ménage
36 010€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,8 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
13,2 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
15,6 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,1 %
- Couples sans enfant
-
29,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,2 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 171 femmes seules et 122 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,5 %
- Cadres et prof. sup. 25,5 %
- Professions intermédiaires 19,5 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Employés 9,2 %
- Ouvriers 4,1 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chartrettes
325 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
325
logements existants, depuis juillet 2021
28,9 %
94 logements classés F ou G
258kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
102 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 325 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
3,1 %
- C
-
10,8 %
- D
-
31,4 %
- E
-
24,6 %
- F
-
18,5 %
- G
-
10,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 33 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,5 %
- B
-
25,5 %
- C
-
15,4 %
- D
-
19,4 %
- E
-
14,2 %
- F
-
13,2 %
- G
-
5,8 %
- Maisons
- 216 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- Appartements
- 105 DPE · médiane 270 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 118 DPE · 27,1 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chartrettes ?
Le prix médian est de 2 917 €/m² pour un appartement et 3 068 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chartrettes ?
Chartrettes compte 2 633 habitants (les Chartrettois), soit une densité de 261 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.