Prix immobilier à Montévrain (77144)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Montévrain (77144), le prix médian s'établit à 5 318 €/m² pour un appartement et 4 331 €/m² pour une maison, soit -7,1 % sur un an, sur la base de 114 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 652 et 5 931 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 15 687 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 560 DPE établis depuis juillet 2021, 1,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 318€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
↓ -7,1 % sur un an
4 331€/m²
Prix médian au m² · 35 ventes
Fourchette de prix
4 652 – 5 931
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
15 687
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Montévrain
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montévrain est passé de 5 007 €/m² en 2021 à 5 318 €/m² en 2025, soit +6,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 007 | 31 |
| 2022 | 5 604 | 32 |
| 2023 | 5 500 | 12 |
| 2024 | 5 727 | 20 |
| 2025 | 5 318 | 19 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE D AMSTERDAM | Appartement | 51 m² | 244 500 € | 4 794 | 12/25 |
| 36 RUE DES BINACHES | Maison | 94 m² | 473 500 € | 5 037 | 12/25 |
| 83 AV THIBAUD DE CHAMPAGNE | Maison | 121 m² | 410 000 € | 3 388 | 12/25 |
| 22 RUE DU CHENE SAINT FIACRE | Maison | 144 m² | 569 300 € | 3 953 | 12/25 |
| 42 CHE DES MALACHAIS | Maison | 142 m² | 558 000 € | 3 930 | 12/25 |
| 6 RUE JULIEN LE PAHUN | Maison | 81 m² | 380 000 € | 4 691 | 12/25 |
| 2 B RUE DES RABOUTS | Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 | 11/25 |
| 14 A RUE ANDRE DARRASSE | Maison | 78 m² | 340 500 € | 4 365 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montévrain (CSV)Habitants de Montévrain
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montévrain sont les Montrévinois.
15 687
2 884 hab/km² · 5,4 km²
6 641
2,36 personnes par ménage
30 410€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,0 %
- 15–24 ans
-
11,7 %
- 25–39 ans
-
29,5 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
7,7 %
- 65–79 ans
-
5,3 %
- 80 ans et plus
-
1,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,4 %
- Couples sans enfant
-
20,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,7 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 017 femmes seules et 1 227 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 23,0 %
- Cadres et prof. sup. 22,4 %
- Employés 20,5 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Retraités 9,2 %
- Ouvriers 7,8 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montévrain
3 560 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 560
logements existants, depuis juillet 2021
1,2 %
42 logements classés F ou G
144kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 414 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 560 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
4,4 %
- C
-
67,8 %
- D
-
23,3 %
- E
-
2,7 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
33,9 %
- B
-
21,3 %
- C
-
32,7 %
- D
-
10,8 %
- E
-
0,8 %
- F
-
0,2 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 367 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 119 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 701 DPE · 0,6 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montévrain ?
Le prix médian est de 5 318 €/m² pour un appartement et 4 331 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montévrain ?
Montévrain compte 15 687 habitants (les Montrévinois), soit une densité de 2 884 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.