Prix immobilier à Ozoir-la-Ferrière (77330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Ozoir-la-Ferrière (77330), le prix médian s'établit à 3 565 €/m² pour un appartement et 3 399 €/m² pour une maison, soit -54,0 % sur un an, sur la base de 47 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 812 et 4 048 €/m². Côté appartement, la commune se classe 35ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 21 238 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 255 DPE établis depuis juillet 2021, 4,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 565€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↓ -54,0 % sur un an
3 399€/m²
Prix médian au m² · 114 ventes
Fourchette de prix
2 812 – 4 048
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
21 238
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Ozoir-la-Ferrière
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ozoir-la-Ferrière est passé de 4 000 €/m² en 2021 à 3 565 €/m² en 2025, soit -10,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 000 | 16 |
| 2022 | 4 227 | 12 |
| 2023 | 2 952 | 9 |
| 2024 | 7 746 | 2 |
| 2025 | 3 565 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE STENDHAL | Maison | 103 m² | 279 000 € | 2 709 | 12/25 |
| 61 ALL D ARMAINVILLIERS | Maison | 103 m² | 245 000 € | 2 379 | 12/25 |
| 10 RUE ROLAND GARROS | Maison | 123 m² | 185 000 € | 1 504 | 12/25 |
| 21 C RUE DE FEROLLES | Maison | 89 m² | 330 000 € | 3 708 | 12/25 |
| 1 RUE DE LA CONCORDE | Maison | 48 m² | 210 000 € | 4 375 | 12/25 |
| 33 AV COLBERT | Maison | 92 m² | 322 000 € | 3 500 | 11/25 |
| 10 RUE DE LA VICTOIRE | Maison | 60 m² | 249 000 € | 4 150 | 11/25 |
| 14 AV ARLUISON | Maison | 52 m² | 200 000 € | 3 846 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ozoir-la-Ferrière (CSV)Habitants de Ozoir-la-Ferrière
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ozoir-la-Ferrière sont les Ozoiriens.
21 238
1 363 hab/km² · 16 km²
8 613
2,45 personnes par ménage
30 140€/an
Taux de pauvreté 9,7 %
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
12,9 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
13,6 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,1 %
- Couples sans enfant
-
25,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,3 %
- Familles monoparentales
-
11,8 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 1 401 femmes seules et 1 111 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,7 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Employés 16,7 %
- Autres sans activité 14,9 %
- Cadres et prof. sup. 14,1 %
- Ouvriers 10,0 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ozoir-la-Ferrière
3 255 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 255
logements existants, depuis juillet 2021
4,7 %
152 logements classés F ou G
150kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 755 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 255 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
2,9 %
- C
-
53,9 %
- D
-
26,0 %
- E
-
10,8 %
- F
-
2,4 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,2 %
- B
-
27,5 %
- C
-
39,9 %
- D
-
9,9 %
- E
-
5,3 %
- F
-
1,8 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 1 067 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 121 DPE · médiane 121 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 066 DPE · 3,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ozoir-la-Ferrière ?
Le prix médian est de 3 565 €/m² pour un appartement et 3 399 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ozoir-la-Ferrière ?
Ozoir-la-Ferrière compte 21 238 habitants (les Ozoiriens), soit une densité de 1 363 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.