Prix immobilier à Chevry-Cossigny (77173)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Chevry-Cossigny (77173), le prix médian s'établit à 2 975 €/m² pour un appartement et 3 633 €/m² pour une maison, soit -15,3 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 182 et 3 768 €/m². Côté appartement, la commune se classe 54ᵉ sur 111 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, dans la moyenne départementale (2 957 €/m²). Commune de 4 075 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 471 DPE établis depuis juillet 2021, 4,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 975€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -15,3 % sur un an
3 633€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
2 182 – 3 768
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 075
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Chevry-Cossigny
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chevry-Cossigny est passé de 3 300 €/m² en 2021 à 2 975 €/m² en 2024, soit -9,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 300 | 1 |
| 2022 | 3 174 | 1 |
| 2023 | 3 513 | 1 |
| 2024 | 2 975 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 RUE MAURICE AMBOLET | Maison | 90 m² | 283 525 € | 3 150 | 12/25 |
| 9 RUE MAURICE THOMAS | Maison | 108 m² | 389 000 € | 3 602 | 11/25 |
| 15 RUE MARCEL PAGNOL | Maison | 214 m² | 500 000 € | 2 336 | 11/25 |
| 5 RUE JEAN RENOIR | Maison | 81 m² | 319 000 € | 3 938 | 10/25 |
| 13 RUE DES FRERES LUMIERE | Maison | 77 m² | 289 100 € | 3 755 | 10/25 |
| 22 RUE JEAN RENOIR | Maison | 81 m² | 314 000 € | 3 877 | 10/25 |
| 24 RUE MAURICE THOMAS | Maison | 90 m² | 333 000 € | 3 700 | 09/25 |
| 13 RUE JEAN RENOIR | Maison | 87 m² | 326 000 € | 3 747 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chevry-Cossigny (CSV)Habitants de Chevry-Cossigny
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chevry-Cossigny sont les Chevriards.
4 075
243 hab/km² · 17 km²
1 597
2,54 personnes par ménage
31 790€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
12,6 %
- 25–39 ans
-
19,7 %
- 40–54 ans
-
22,1 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
10,1 %
- 80 ans et plus
-
2,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,7 %
- Couples sans enfant
-
23,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,8 %
- Familles monoparentales
-
11,3 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 231 femmes seules et 179 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 25,0 %
- Retraités 20,5 %
- Employés 15,1 %
- Cadres et prof. sup. 14,0 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Ouvriers 9,2 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chevry-Cossigny
471 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
471
logements existants, depuis juillet 2021
4,7 %
22 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
199 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 471 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
1,7 %
- C
-
38,2 %
- D
-
42,3 %
- E
-
12,3 %
- F
-
2,3 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,2 %
- B
-
31,6 %
- C
-
26,5 %
- D
-
22,7 %
- E
-
3,4 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 216 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 243 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 243 DPE · 4,1 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevry-Cossigny ?
Le prix médian est de 2 975 €/m² pour un appartement et 3 633 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chevry-Cossigny ?
Chevry-Cossigny compte 4 075 habitants (les Chevriards), soit une densité de 243 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.