Prix immobilier à Presles-en-Brie (77220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Presles-en-Brie (77220), le prix médian s'établit à 3 718 €/m² pour un appartement et 3 215 €/m² pour une maison, soit -2,4 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 577 et 3 859 €/m². Côté appartement, la commune se classe 27ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 2 369 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 216 DPE établis depuis juillet 2021, 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 718€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -2,4 % sur un an
3 215€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
3 577 – 3 859
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 369
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Presles-en-Brie
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Presles-en-Brie est passé de 3 810 €/m² en 2021 à 3 718 €/m² en 2025, soit -2,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 810 | 1 |
| 2025 | 3 718 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE DE LA TOUR | Maison | 84 m² | 275 450 € | 3 279 | 11/25 |
| 4 ALL DE L'ETANG DE TIZARD | Maison | 88 m² | 380 000 € | 4 318 | 11/25 |
| 3 ALL DES VIGNES DU PETIT PASSY | Maison | 86 m² | 345 200 € | 4 014 | 11/25 |
| 32 RUE DE LA MARSANGE | Maison | 83 m² | 221 700 € | 2 671 | 10/25 |
| 1 CHE DU MEZ | Maison | 168 m² | 390 000 € | 2 321 | 10/25 |
| 4 B RTE DE VILLEPATOUR | Maison | 130 m² | 490 950 € | 3 777 | 10/25 |
| 1 IMP DU VIEUX PUITS | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 | 10/25 |
| 1 AUTHEUIL | Maison | 138 m² | 482 000 € | 3 493 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Presles-en-Brie (CSV)Habitants de Presles-en-Brie
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Presles-en-Brie sont les Preslois.
2 369
136 hab/km² · 17 km²
900
2,61 personnes par ménage
31 670€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,2 %
- 15–24 ans
-
12,8 %
- 25–39 ans
-
18,1 %
- 40–54 ans
-
24,4 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
10,1 %
- 80 ans et plus
-
2,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,6 %
- Couples sans enfant
-
26,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,5 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 103 femmes seules et 92 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 20,1 %
- Employés 19,6 %
- Retraités 18,5 %
- Autres sans activité 17,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,7 %
- Ouvriers 9,6 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Presles-en-Brie
216 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
216
logements existants, depuis juillet 2021
9,3 %
20 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
96 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 216 DPE étiquetés.
- A
-
4,2 %
- B
-
5,6 %
- C
-
19,0 %
- D
-
44,4 %
- E
-
17,6 %
- F
-
7,9 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,4 %
- B
-
40,7 %
- C
-
12,5 %
- D
-
14,8 %
- E
-
8,3 %
- F
-
4,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 142 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 71 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 100 DPE · 6,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Presles-en-Brie ?
Le prix médian est de 3 718 €/m² pour un appartement et 3 215 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Presles-en-Brie ?
Presles-en-Brie compte 2 369 habitants (les Preslois), soit une densité de 136 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.