Prix immobilier à Tournan-en-Brie (77220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Tournan-en-Brie (77220), le prix médian s'établit à 2 761 €/m² pour un appartement et 3 526 €/m² pour une maison, soit -41,9 % sur un an, sur la base de 36 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 448 et 3 339 €/m². Côté appartement, la commune se classe 78ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 8 274 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 044 DPE établis depuis juillet 2021, 10,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 761€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -41,9 % sur un an
3 526€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
2 448 – 3 339
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 274
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Tournan-en-Brie
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Tournan-en-Brie est passé de 4 576 €/m² en 2021 à 2 761 €/m² en 2025, soit -39,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 576 | 12 |
| 2022 | 3 079 | 5 |
| 2023 | 4 833 | 9 |
| 2024 | 4 750 | 4 |
| 2025 | 2 761 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 CLOS DES PEUPLIERS | Maison | 74 m² | 283 000 € | 3 824 | 12/25 |
| 13 RUE DE LA MADELEINE | Appartement | 23 m² | 54 000 € | 2 348 | 12/25 |
| 78 AV DU GEN DE GAULLE | Maison | 122 m² | 415 000 € | 3 402 | 12/25 |
| 5 AV DU GEN DE GAULLE | Maison | 97 m² | 379 000 € | 3 907 | 10/25 |
| 18 RUE GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 31 m² | 115 000 € | 3 710 | 10/25 |
| 6 RUE MARCEL MICHEAU | Appartement | 52 m² | 143 000 € | 2 750 | 10/25 |
| 40 RUE ALBERT LEBRUN | Maison | 76 m² | 315 000 € | 4 145 | 09/25 |
| 31 B RUE DU PDT POINCARE | Maison | 80 m² | 340 000 € | 4 250 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Tournan-en-Brie (CSV)Habitants de Tournan-en-Brie
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Tournan-en-Brie sont les Tournanais.
8 274
535 hab/km² · 15 km²
3 300
2,41 personnes par ménage
29 580€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
52,9 %de femmes
47,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
14,4 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
11,1 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,2 %
- Couples sans enfant
-
25,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,6 %
- Familles monoparentales
-
13,6 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 561 femmes seules et 367 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,4 %
- Employés 19,3 %
- Professions intermédiaires 16,8 %
- Autres sans activité 15,8 %
- Ouvriers 13,2 %
- Cadres et prof. sup. 9,7 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Tournan-en-Brie
1 044 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 044
logements existants, depuis juillet 2021
10,2 %
107 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
509 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 044 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,0 %
- C
-
24,1 %
- D
-
48,8 %
- E
-
15,9 %
- F
-
5,7 %
- G
-
4,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,9 %
- B
-
38,9 %
- C
-
13,2 %
- D
-
23,3 %
- E
-
9,3 %
- F
-
4,0 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 386 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 610 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 466 DPE · 10,5 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tournan-en-Brie ?
Le prix médian est de 2 761 €/m² pour un appartement et 3 526 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Tournan-en-Brie ?
Tournan-en-Brie compte 8 274 habitants (les Tournanais), soit une densité de 535 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.