Prix immobilier à Coubert (77170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Coubert (77170), le prix médian s'établit à 3 080 €/m² pour un appartement et 3 713 €/m² pour une maison, soit +54,0 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 080 et 3 080 €/m². Côté appartement, la commune se classe 59ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, dans la moyenne départementale (3 058 €/m²). Commune de 2 005 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 358 DPE établis depuis juillet 2021, 22,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 080€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +54,0 % sur un an
3 713€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
3 080 – 3 080
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 005
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Coubert
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Coubert est passé de 2 957 €/m² en 2021 à 3 080 €/m² en 2025, soit +4,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 957 | 4 |
| 2022 | 4 731 | 1 |
| 2024 | 2 000 | 1 |
| 2025 | 3 080 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE CLAIRBELLE | Maison | 60 m² | 234 150 € | 3 903 | 10/25 |
| 33 RUE DES PETITES MAISONS | Maison | 117 m² | 300 000 € | 2 564 | 08/25 |
| 4 RUE LEGRAND | Maison | 81 m² | 295 000 € | 3 642 | 08/25 |
| 1 ALL DES ALOUETTES | Maison | 96 m² | 394 000 € | 4 104 | 07/25 |
| 29 RUE JEAN JAURES | Appartement | 75 m² | 231 000 € | 3 080 | 06/25 |
| 33 RUE CLAIRBELLE | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 | 05/25 |
| 9 ALL DES LILAS | Maison | 66 m² | 236 560 € | 3 584 | 05/25 |
| 34 RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 100 m² | 304 400 € | 3 044 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Coubert (CSV)Habitants de Coubert
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Coubert sont les Curtibehardiens.
2 005
240 hab/km² · 8,4 km²
735
2,39 personnes par ménage
28 500€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
22,7 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
11,3 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,2 %
- Couples sans enfant
-
23,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,5 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 108 femmes seules et 122 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 22,0 %
- Retraités 18,5 %
- Autres sans activité 17,5 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Cadres et prof. sup. 10,8 %
- Ouvriers 10,0 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Coubert
358 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
358
logements existants, depuis juillet 2021
22,1 %
79 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
133 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 358 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
2,0 %
- C
-
37,2 %
- D
-
24,9 %
- E
-
13,4 %
- F
-
5,6 %
- G
-
16,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,8 %
- B
-
32,4 %
- C
-
31,8 %
- D
-
5,3 %
- E
-
5,0 %
- F
-
3,9 %
- G
-
11,7 %
- Maisons
- 79 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 276 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 173 DPE · 38,7 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coubert ?
Le prix médian est de 3 080 €/m² pour un appartement et 3 713 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Coubert ?
Coubert compte 2 005 habitants (les Curtibehardiens), soit une densité de 240 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.