Prix immobilier à Soignolles-en-Brie (77111)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Soignolles-en-Brie (77111), le prix médian s'établit à 3 184 €/m² pour un appartement et 2 845 €/m² pour une maison, soit -3,1 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 184 et 3 184 €/m². Côté appartement, la commune se classe 54ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 2 021 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 228 DPE établis depuis juillet 2021, 12,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 184€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -3,1 % sur un an
2 845€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
3 184 – 3 184
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 021
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Soignolles-en-Brie
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Soignolles-en-Brie est passé de 3 158 €/m² en 2021 à 3 184 €/m² en 2025, soit +0,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 158 | 4 |
| 2022 | 3 979 | 4 |
| 2024 | 3 286 | 5 |
| 2025 | 3 184 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DU CLOS MOREAU | Maison | 68 m² | 205 000 € | 3 015 | 12/25 |
| 4 RUE DU CHAMP GRILLON | Maison | 104 m² | 306 880 € | 2 951 | 11/25 |
| 7 RUE DE FOURCHES | Maison | 110 m² | 313 000 € | 2 845 | 10/25 |
| 2 RUE DE LA GALOTERIE | Maison | 55 m² | 123 000 € | 2 236 | 09/25 |
| 10 ALL DU PRIEURE | Maison | 84 m² | 334 800 € | 3 986 | 08/25 |
| 10 RUE DU MOULIN | Maison | 132 m² | 350 000 € | 2 652 | 06/25 |
| 1 RUE DE CHAMPEAUX | Appartement | 25 m² | 79 600 € | 3 184 | 06/25 |
| 6 B RUE DE MELUN | Maison | 55 m² | 159 850 € | 2 906 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Soignolles-en-Brie (CSV)Habitants de Soignolles-en-Brie
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Soignolles-en-Brie sont les Soignollais.
2 021
188 hab/km² · 11 km²
847
2,39 personnes par ménage
31 520€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
19,8 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
11,1 %
- 80 ans et plus
-
2,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,7 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,1 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 103 femmes seules et 131 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 20,4 %
- Professions intermédiaires 19,8 %
- Retraités 19,1 %
- Cadres et prof. sup. 15,3 %
- Ouvriers 10,5 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Soignolles-en-Brie
228 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
228
logements existants, depuis juillet 2021
12,7 %
29 logements classés F ou G
225kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
86 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 228 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,8 %
- C
-
20,6 %
- D
-
37,7 %
- E
-
26,8 %
- F
-
10,1 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,5 %
- B
-
41,7 %
- C
-
17,1 %
- D
-
14,9 %
- E
-
10,5 %
- F
-
4,4 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 157 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- Appartements
- 70 DPE · médiane 263 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 102 DPE · 11,8 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soignolles-en-Brie ?
Le prix médian est de 3 184 €/m² pour un appartement et 2 845 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Soignolles-en-Brie ?
Soignolles-en-Brie compte 2 021 habitants (les Soignollais), soit une densité de 188 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.