Prix immobilier à Champdeuil (77390)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Champdeuil (77390), le prix médian s'établit à 2 400 €/m² pour un appartement et 2 830 €/m² pour une maison, soit +2,4 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 218 et 2 496 €/m². Côté appartement, la commune se classe 106ᵉ sur 137 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 164 €/m²). Commune de 739 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 71 DPE établis depuis juillet 2021, 7,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 400€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +2,4 % sur un an
2 830€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
2 218 – 2 496
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
739
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Champdeuil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Champdeuil
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Champdeuil
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Champdeuil est passé de 2 343 €/m² en 2021 à 2 400 €/m² en 2022, soit +2,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 343 | 3 |
| 2022 | 2 400 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DES FUSEES | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 | 10/25 |
| 2 RUE DE LA MAISONNERAIE | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 | 08/25 |
| 20 RUE DE LA MAISONNERAIE | Maison | 76 m² | 279 794 € | 3 682 | 08/25 |
| 5 B RUE DE LA PROCESSION | Maison | 109 m² | 308 450 € | 2 830 | 07/25 |
| 85 RUE GRANDE | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 | 07/25 |
| 2 RUE LE PRE FLEURI | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 | 07/24 |
| 9 RUE MARCEL BONNET | Maison | 124 m² | 395 000 € | 3 185 | 06/24 |
| 18 RUE DE L ISLE | Maison | 94 m² | 305 000 € | 3 245 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Champdeuil (CSV)Habitants de Champdeuil
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Champdeuil sont les Champdeuillais.
739
186 hab/km² · 4,0 km²
278
2,66 personnes par ménage
29 470€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
19,1 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
11,3 %
- 65–79 ans
-
11,0 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,7 %
- Couples sans enfant
-
27,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
45,9 %
- Familles monoparentales
-
5,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,2 %
- Professions intermédiaires 23,0 %
- Employés 15,4 %
- Cadres et prof. sup. 14,5 %
- Ouvriers 9,4 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Champdeuil
71 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
71
logements existants, depuis juillet 2021
7,0 %
5 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
43 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 71 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
2,8 %
- C
-
15,5 %
- D
-
60,6 %
- E
-
12,7 %
- F
-
4,2 %
- G
-
2,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,3 %
- B
-
64,8 %
- C
-
12,7 %
- D
-
4,2 %
- E
-
4,2 %
- F
-
0,0 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 52 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 18 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 42 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champdeuil ?
Le prix médian est de 2 400 €/m² pour un appartement et 2 830 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Champdeuil ?
Champdeuil compte 739 habitants (les Champdeuillais), soit une densité de 186 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.