Prix immobilier à Pontcarré (77135)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Pontcarré (77135), le prix médian s'établit à 4 982 €/m² pour un appartement et 3 586 €/m² pour une maison, soit +32,8 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 982 et 4 982 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 2 136 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 296 DPE établis depuis juillet 2021, 5,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 982€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +32,8 % sur un an
3 586€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
4 982 – 4 982
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 136
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Pontcarré
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Pontcarré est passé de 3 333 €/m² en 2021 à 4 982 €/m² en 2025, soit +49,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 333 | 1 |
| 2022 | 3 752 | 2 |
| 2025 | 4 982 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 T RUE DE LA PLANCHETTE | Maison | 100 m² | 338 790 € | 3 388 | 10/25 |
| 14 RUE HENRI DURAND | Maison | 82 m² | 330 000 € | 4 024 | 10/25 |
| 26 RUE DES POULINIERES | Maison | 90 m² | 308 000 € | 3 422 | 08/25 |
| 22 RUE DE GELINOTTE | Maison | 90 m² | 335 400 € | 3 727 | 07/25 |
| 4 RUE DU PAPILLON | Maison | 90 m² | 334 900 € | 3 721 | 07/25 |
| 8 RUE DES SURPRISES | Maison | 87 m² | 321 650 € | 3 697 | 07/25 |
| 94 GRANDE RUE | Appartement | 28 m² | 139 500 € | 4 982 | 06/25 |
| 20 RUE DE GELINOTTE | Maison | 90 m² | 312 800 € | 3 476 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pontcarré (CSV)Habitants de Pontcarré
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Pontcarré sont les Pontcarréens.
2 136
226 hab/km² · 9,5 km²
914
2,34 personnes par ménage
32 210€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,4 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
21,1 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
11,3 %
- 65–79 ans
-
11,2 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,1 %
- Couples sans enfant
-
25,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,2 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 133 femmes seules et 161 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,6 %
- Professions intermédiaires 19,3 %
- Employés 17,8 %
- Cadres et prof. sup. 15,9 %
- Ouvriers 10,1 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pontcarré
296 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
296
logements existants, depuis juillet 2021
5,4 %
16 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
124 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 296 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
2,4 %
- C
-
33,8 %
- D
-
41,9 %
- E
-
14,9 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,2 %
- B
-
40,2 %
- C
-
22,6 %
- D
-
13,2 %
- E
-
6,1 %
- F
-
1,7 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 121 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 163 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 123 DPE · 3,3 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontcarré ?
Le prix médian est de 4 982 €/m² pour un appartement et 3 586 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pontcarré ?
Pontcarré compte 2 136 habitants (les Pontcarréens), soit une densité de 226 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.