Prix immobilier à Magny-le-Hongre (77700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Magny-le-Hongre (77700), le prix médian s'établit à 5 847 €/m² pour un appartement et 4 569 €/m² pour une maison, soit +1,2 % sur un an, sur la base de 41 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 654 et 6 000 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 9 060 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 202 DPE établis depuis juillet 2021, 0,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 847€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↑ +1,2 % sur un an
4 569€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
5 654 – 6 000
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 060
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Magny-le-Hongre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Magny-le-Hongre est passé de 6 568 €/m² en 2021 à 5 847 €/m² en 2025, soit -11,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 568 | 11 |
| 2022 | 7 315 | 8 |
| 2023 | 6 136 | 8 |
| 2024 | 5 775 | 5 |
| 2025 | 5 847 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE DE LA BOISERIE | Appartement | 23 m² | 129 117 € | 5 614 | 12/25 |
| 25 RUE DE LA BOISERIE | Appartement | 23 m² | 135 010 € | 5 870 | 11/25 |
| 25 RUE DE LA BOISERIE | Appartement | 19 m² | 110 737 € | 5 828 | 11/25 |
| 31 RUE MONTAISON | Maison | 152 m² | 760 000 € | 5 000 | 11/25 |
| 3 RUE BERTHE MORISOT | Maison | 102 m² | 390 000 € | 3 824 | 11/25 |
| 58 RUE DES LANVAUX | Maison | 86 m² | 380 000 € | 4 419 | 10/25 |
| 25 RUE DE LA BOISERIE | Appartement | 23 m² | 128 022 € | 5 566 | 10/25 |
| 25 RUE DE LA BOISERIE | Appartement | 19 m² | 107 425 € | 5 654 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Magny-le-Hongre (CSV)Habitants de Magny-le-Hongre
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Magny-le-Hongre sont les Hongrémaniens.
9 060
1 944 hab/km² · 4,7 km²
3 499
2,57 personnes par ménage
32 740€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,0 %
- 15–24 ans
-
17,7 %
- 25–39 ans
-
19,1 %
- 40–54 ans
-
26,0 %
- 55–64 ans
-
10,6 %
- 65–79 ans
-
5,5 %
- 80 ans et plus
-
1,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,0 %
- Couples sans enfant
-
17,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,7 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 596 femmes seules et 486 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 25,7 %
- Employés 19,6 %
- Professions intermédiaires 18,6 %
- Autres sans activité 17,1 %
- Retraités 8,0 %
- Ouvriers 5,7 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Magny-le-Hongre
1 202 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 202
logements existants, depuis juillet 2021
0,7 %
8 logements classés F ou G
149kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
803 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 202 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
3,3 %
- C
-
66,8 %
- D
-
26,1 %
- E
-
2,7 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,5 %
- B
-
27,4 %
- C
-
37,4 %
- D
-
9,7 %
- E
-
0,7 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 439 DPE · médiane 137 kWh/m²/an
- Appartements
- 723 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 384 DPE · 0,5 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magny-le-Hongre ?
Le prix médian est de 5 847 €/m² pour un appartement et 4 569 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Magny-le-Hongre ?
Magny-le-Hongre compte 9 060 habitants (les Hongrémaniens), soit une densité de 1 944 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.