Prix immobilier à Coutevroult (77580)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Coutevroult (77580), le prix médian s'établit à 3 913 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 037 et 4 024 €/m². Côté maison, la commune se classe 22ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 1 187 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 126 DPE établis depuis juillet 2021, 7,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 913€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 037 – 4 024
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 187
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Coutevroult
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE DE L EGLISE | Maison | 80 m² | 313 000 € | 3 913 | 12/25 |
| 9001 LA FONTAINE DE MISERE | Maison | 77 m² | 12 500 € | 162 | 11/25 |
| 4 RUE DE LA GRANDE MOTTE | Maison | 77 m² | 318 400 € | 4 135 | 01/25 |
| 6 RUE DE LA GRANDE MOTTE | Maison | 77 m² | 300 000 € | 3 896 | 09/24 |
| 3 RUE DES MARRONNIERS | Maison | 121 m² | 478 400 € | 3 954 | 09/24 |
| 21 CHE DES ROCHES | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 | 04/24 |
| 65 T RUE DE DAINVILLE | Maison | 87 m² | 310 000 € | 3 563 | 03/24 |
| 10 RUE DU VIVIER | Maison | 112 m² | 330 000 € | 2 946 | 02/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Coutevroult (CSV)Habitants de Coutevroult
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Coutevroult sont les Coutevroultois.
1 187
168 hab/km² · 7,1 km²
430
2,76 personnes par ménage
30 410€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,0 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
20,0 %
- 40–54 ans
-
24,3 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
7,3 %
- 80 ans et plus
-
2,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,7 %
- Couples sans enfant
-
20,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
47,7 %
- Familles monoparentales
-
10,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 26 femmes seules et 68 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 26,2 %
- Employés 19,3 %
- Retraités 16,9 %
- Autres sans activité 14,5 %
- Cadres et prof. sup. 8,8 %
- Ouvriers 8,8 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Coutevroult
126 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
126
logements existants, depuis juillet 2021
7,9 %
10 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
40 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 126 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
8,7 %
- C
-
31,7 %
- D
-
30,2 %
- E
-
19,8 %
- F
-
4,0 %
- G
-
4,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,7 %
- B
-
35,7 %
- C
-
21,4 %
- D
-
15,1 %
- E
-
6,3 %
- F
-
4,0 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 79 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- Appartements
- 45 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 41 DPE · 12,2 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coutevroult ?
Le prix médian est de 3 913 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Coutevroult ?
Coutevroult compte 1 187 habitants (les Coutevroultois), soit une densité de 168 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.