Prix immobilier à Villiers-sur-Morin (77580)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Villiers-sur-Morin (77580), le prix médian s'établit à 3 038 €/m² pour un appartement et 3 155 €/m² pour une maison, soit +7,8 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 038 et 3 038 €/m². Côté appartement, la commune se classe 64ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, dans la moyenne départementale (3 058 €/m²). Commune de 2 083 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 272 DPE établis depuis juillet 2021, 18,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 038€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +7,8 % sur un an
3 155€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
3 038 – 3 038
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 083
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Villiers-sur-Morin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villiers-sur-Morin est passé de 3 368 €/m² en 2022 à 3 038 €/m² en 2025, soit -9,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 368 | 1 |
| 2023 | 2 818 | 1 |
| 2025 | 3 038 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 VC DU RU | Maison | 115 m² | 280 000 € | 2 435 | 11/25 |
| 2 RUE GEORGES RAULT | Maison | 89 m² | 329 000 € | 3 697 | 10/25 |
| 26 RUE DE PARIS | Appartement | 86 m² | 261 249 € | 3 038 | 10/25 |
| 29 COTE DE DAINVILLE | Maison | 131 m² | 365 000 € | 2 786 | 07/25 |
| 4 RUE ALLAIN RENAULT | Maison | 85 m² | 315 000 € | 3 706 | 07/25 |
| 55 RUE HAMEAU DE DAINVILLE | Maison | 112 m² | 241 000 € | 2 152 | 04/25 |
| 24 CHE DES ROCHES | Maison | 111 m² | 391 100 € | 3 523 | 01/25 |
| 18 COTE DE DAINVILLE | Maison | 50 m² | 105 000 € | 2 100 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villiers-sur-Morin (CSV)Habitants de Villiers-sur-Morin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villiers-sur-Morin sont les Villermorinois.
2 083
332 hab/km² · 6,3 km²
795
2,57 personnes par ménage
31 370€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,7 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
25,3 %
- 55–64 ans
-
10,7 %
- 65–79 ans
-
10,9 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,2 %
- Couples sans enfant
-
28,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,6 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 83 femmes seules et 94 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 22,7 %
- Retraités 19,3 %
- Employés 17,0 %
- Cadres et prof. sup. 15,0 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Ouvriers 8,7 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villiers-sur-Morin
272 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
272
logements existants, depuis juillet 2021
18,4 %
50 logements classés F ou G
226kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
85 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 272 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
1,5 %
- C
-
24,3 %
- D
-
31,3 %
- E
-
23,2 %
- F
-
11,8 %
- G
-
6,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,8 %
- B
-
34,2 %
- C
-
26,1 %
- D
-
13,6 %
- E
-
8,5 %
- F
-
5,1 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 221 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 51 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 125 DPE · 10,4 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Morin ?
Le prix médian est de 3 038 €/m² pour un appartement et 3 155 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villiers-sur-Morin ?
Villiers-sur-Morin compte 2 083 habitants (les Villermorinois), soit une densité de 332 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.