Prix immobilier à Bailly-Romainvilliers (77700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Bailly-Romainvilliers (77700), le prix médian s'établit à 5 682 €/m² pour un appartement et 4 100 €/m² pour une maison, soit +4,2 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 199 et 5 702 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 6 980 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 684 DPE établis depuis juillet 2021, 0,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 682€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +4,2 % sur un an
4 100€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
4 199 – 5 702
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 980
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Bailly-Romainvilliers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bailly-Romainvilliers est passé de 4 625 €/m² en 2021 à 5 682 €/m² en 2025, soit +22,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 625 | 5 |
| 2022 | 6 656 | 2 |
| 2023 | 5 455 | 1 |
| 2024 | 5 454 | 5 |
| 2025 | 5 682 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DES VENVOLLES | Appartement | 31 m² | 177 400 € | 5 723 | 12/25 |
| 2 RUE DES BOULINS | Maison | 234 m² | 630 000 € | 2 692 | 12/25 |
| 10 RUE DE LA FERME DES CHAMPS | Maison | 80 m² | 355 000 € | 4 438 | 12/25 |
| 46 RUE DES BERGES | Appartement | 22 m² | 125 000 € | 5 682 | 12/25 |
| 26 RUE DES FRICHES | Appartement | 50 m² | 135 800 € | 2 716 | 11/25 |
| 12 RUE DU FOUR | Maison | 78 m² | 375 000 € | 4 808 | 11/25 |
| 19 RUE DES BEUYOTTES | Maison | 88 m² | 350 500 € | 3 983 | 10/25 |
| 50 RUE DE PARIS | Maison | 89 m² | 345 000 € | 3 876 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bailly-Romainvilliers (CSV)Habitants de Bailly-Romainvilliers
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bailly-Romainvilliers sont les Romainvillersois.
6 980
801 hab/km² · 8,7 km²
2 770
2,51 personnes par ménage
31 170€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,4 %
- 15–24 ans
-
15,9 %
- 25–39 ans
-
21,0 %
- 40–54 ans
-
26,1 %
- 55–64 ans
-
9,6 %
- 65–79 ans
-
5,3 %
- 80 ans et plus
-
1,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,1 %
- Couples sans enfant
-
12,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,3 %
- Familles monoparentales
-
13,0 %
- Autres ménages
-
2,9 %
Dont 551 femmes seules et 367 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 23,2 %
- Employés 19,8 %
- Cadres et prof. sup. 18,9 %
- Autres sans activité 17,3 %
- Retraités 9,4 %
- Ouvriers 7,8 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bailly-Romainvilliers
1 684 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 684
logements existants, depuis juillet 2021
0,4 %
6 logements classés F ou G
174kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 022 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 684 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,5 %
- C
-
60,7 %
- D
-
34,6 %
- E
-
2,6 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,2 %
- B
-
28,4 %
- C
-
21,9 %
- D
-
17,8 %
- E
-
0,6 %
- F
-
0,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 427 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 218 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 611 DPE · 0,7 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bailly-Romainvilliers ?
Le prix médian est de 5 682 €/m² pour un appartement et 4 100 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bailly-Romainvilliers ?
Bailly-Romainvilliers compte 6 980 habitants (les Romainvillersois), soit une densité de 801 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.