Prix immobilier à Coulommiers (77120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Coulommiers (77120), le prix médian s'établit à 2 387 €/m² pour un appartement et 2 529 €/m² pour une maison, soit +12,1 % sur un an, sur la base de 129 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 794 et 2 698 €/m². Côté appartement, la commune se classe 87ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 16 374 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 10 799 DPE établis depuis juillet 2021, 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 387€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
↑ +12,1 % sur un an
2 529€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
Fourchette de prix
1 794 – 2 698
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
16 374
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Coulommiers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Coulommiers est passé de 2 413 €/m² en 2021 à 2 387 €/m² en 2025, soit -1,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 413 | 32 |
| 2022 | 2 621 | 28 |
| 2023 | 2 662 | 22 |
| 2024 | 2 129 | 28 |
| 2025 | 2 387 | 19 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DU CLOS BILLARD | Maison | 145 m² | 285 940 € | 1 972 | 12/25 |
| 5 RUE DE LA SENTE AUX LOUPS | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 | 12/25 |
| 108 AV JEHAN DE BRIE | Appartement | 65 m² | 85 000 € | 1 308 | 12/25 |
| 5 RUE HENRI DIE | Maison | 61 m² | 163 000 € | 2 672 | 12/25 |
| 10 RUE DELSOL | Maison | 82 m² | 218 000 € | 2 659 | 12/25 |
| 108 C RUE DU THEIL | Maison | 103 m² | 283 200 € | 2 750 | 12/25 |
| 139 AV GASTELLIER | Maison | 69 m² | 210 000 € | 3 043 | 12/25 |
| 20 PL DU MARCHE | Appartement | 71 m² | 135 000 € | 1 901 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Coulommiers (CSV)Habitants de Coulommiers
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Coulommiers sont les Columériens.
16 374
1 498 hab/km² · 11 km²
7 376
2,15 personnes par ménage
23 730€/an
Taux de pauvreté 20,0 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,7 %
- 15–24 ans
-
11,9 %
- 25–39 ans
-
19,0 %
- 40–54 ans
-
18,0 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
14,0 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,6 %
- Couples sans enfant
-
20,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,0 %
- Familles monoparentales
-
14,2 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 1 704 femmes seules et 1 352 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,9 %
- Employés 20,9 %
- Autres sans activité 17,5 %
- Professions intermédiaires 14,1 %
- Ouvriers 11,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Coulommiers
10 799 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
10 799
logements existants, depuis juillet 2021
4,4 %
471 logements classés F ou G
127kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
4 245 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 10 799 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
27,7 %
- C
-
39,3 %
- D
-
20,0 %
- E
-
8,4 %
- F
-
3,1 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
53,6 %
- B
-
22,7 %
- C
-
8,9 %
- D
-
7,9 %
- E
-
4,5 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 713 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 708 DPE · médiane 123 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 760 DPE · 4,6 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulommiers ?
Le prix médian est de 2 387 €/m² pour un appartement et 2 529 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Coulommiers ?
Coulommiers compte 16 374 habitants (les Columériens), soit une densité de 1 498 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.