Prix immobilier à Beautheil-Saints (77120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Beautheil-Saints (77120), le prix médian s'établit à 2 256 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 809 et 2 489 €/m². Côté maison, la commune se classe 266ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 2 093 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 202 DPE établis depuis juillet 2021, 18,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 256€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 809 – 2 489
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 093
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Beautheil-Saints
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 MEMILLON | Maison | 123 m² | 269 000 € | 2 187 | 12/25 |
| 39 GRANDE RUE | Maison | 106 m² | 184 900 € | 1 744 | 12/25 |
| 4 COUR DE MELMEZ | Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 | 09/25 |
| 16 EPIEDS | Maison | 111 m² | 260 000 € | 2 342 | 08/25 |
| 5251 MEMILLON | Maison | 94 m² | 234 000 € | 2 489 | 06/25 |
| 40 GLATIGNY | Maison | 230 m² | 255 000 € | 1 109 | 06/25 |
| 2 A RUE DE VERDUN | Maison | 79 m² | 199 700 € | 2 528 | 04/25 |
| 21 MEMILLON | Maison | 90 m² | 203 000 € | 2 256 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Beautheil-Saints (CSV)Habitants de Beautheil-Saints
Recensement INSEE 2023.
2 093
55 hab/km² · 38 km²
848
2,45 personnes par ménage
29 430€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
19,0 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
14,5 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,7 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,1 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 120 femmes seules et 90 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,4 %
- Professions intermédiaires 18,5 %
- Employés 16,2 %
- Autres sans activité 10,9 %
- Ouvriers 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 10,0 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Beautheil-Saints
202 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
202
logements existants, depuis juillet 2021
18,3 %
37 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
66 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 202 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
3,5 %
- C
-
24,3 %
- D
-
32,7 %
- E
-
19,3 %
- F
-
10,4 %
- G
-
7,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,3 %
- B
-
28,2 %
- C
-
22,3 %
- D
-
16,8 %
- E
-
11,4 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 179 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 23 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 81 DPE · 12,3 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beautheil-Saints ?
Le prix médian est de 2 256 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Beautheil-Saints ?
Beautheil-Saints compte 2 093 habitants, soit une densité de 55 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.