Prix immobilier à Brie-Comte-Robert (77170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Brie-Comte-Robert (77170), le prix médian s'établit à 3 545 €/m² pour un appartement et 3 368 €/m² pour une maison, soit +1,6 % sur un an, sur la base de 92 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 076 et 3 900 €/m². Côté appartement, la commune se classe 37ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 19 003 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 841 DPE établis depuis juillet 2021, 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 545€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
↑ +1,6 % sur un an
3 368€/m²
Prix médian au m² · 62 ventes
Fourchette de prix
3 076 – 3 900
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
19 003
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Brie-Comte-Robert
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Brie-Comte-Robert est passé de 3 256 €/m² en 2021 à 3 545 €/m² en 2025, soit +8,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 256 | 34 |
| 2022 | 3 798 | 24 |
| 2023 | 3 872 | 12 |
| 2024 | 3 490 | 8 |
| 2025 | 3 545 | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE PAUL SAVARY | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 | 12/25 |
| 24 RUE CELESTIN FREINET | Maison | 83 m² | 314 000 € | 3 783 | 11/25 |
| 9 RUE DE LA SABLIERE | Maison | 85 m² | 295 000 € | 3 471 | 11/25 |
| 7 ALL MONTAIGNE | Maison | 90 m² | 302 000 € | 3 356 | 11/25 |
| 12 RUE DES TOURNELLES | Maison | 130 m² | 155 000 € | 1 192 | 11/25 |
| 28 RUE DU TOUR DU PARC | Maison | 90 m² | 266 150 € | 2 957 | 10/25 |
| 26 RUE DE L'EGLISE | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 | 10/25 |
| 6 ALL DES CHAPERONS | Maison | 74 m² | 226 000 € | 3 054 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brie-Comte-Robert (CSV)Habitants de Brie-Comte-Robert
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Brie-Comte-Robert sont les Bricomtois.
19 003
954 hab/km² · 20 km²
8 371
2,22 personnes par ménage
27 660€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
12,2 %
- 25–39 ans
-
22,5 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
10,3 %
- 65–79 ans
-
10,4 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,5 %
- Couples sans enfant
-
20,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,9 %
- Familles monoparentales
-
13,4 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 1 674 femmes seules et 1 541 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 20,7 %
- Professions intermédiaires 19,4 %
- Employés 19,1 %
- Autres sans activité 14,5 %
- Ouvriers 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 11,1 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brie-Comte-Robert
3 841 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 841
logements existants, depuis juillet 2021
3,4 %
132 logements classés F ou G
159kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 032 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 841 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,2 %
- C
-
52,9 %
- D
-
32,7 %
- E
-
9,3 %
- F
-
2,3 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,1 %
- B
-
27,3 %
- C
-
30,4 %
- D
-
16,0 %
- E
-
4,3 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 734 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 966 DPE · médiane 147 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 755 DPE · 3,6 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brie-Comte-Robert ?
Le prix médian est de 3 545 €/m² pour un appartement et 3 368 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brie-Comte-Robert ?
Brie-Comte-Robert compte 19 003 habitants (les Bricomtois), soit une densité de 954 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.