Prix immobilier à Varennes-Jarcy (91480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Varennes-Jarcy (91480), le prix médian s'établit à 4 167 €/m² pour un appartement et 3 028 €/m² pour une maison, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 135 et 4 500 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 2 465 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 272 DPE établis depuis juillet 2021, 12,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 167€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
3 028€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
4 135 – 4 500
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 465
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Varennes-Jarcy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DE QUINCY | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 | 10/25 |
| 15 RUE DE QUINCY | Appartement | 36 m² | 174 000 € | 4 833 | 09/25 |
| 10 RUE DE LA GARENNE | Maison | 67 m² | 300 000 € | 4 478 | 07/25 |
| 6 RUE BOIELDIEU | Maison | 169 m² | 460 000 € | 2 722 | 07/25 |
| 19 AV DE JARCY | Maison | 138 m² | 460 650 € | 3 338 | 06/25 |
| 13 RUE DU PARC | Maison | 137 m² | 310 000 € | 2 263 | 03/25 |
| 25 RUE BOIELDIEU | Appartement | 77 m² | 316 000 € | 4 104 | 03/25 |
| 13 RUE DE MANDRES | Maison | 51 m² | 170 000 € | 3 333 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Varennes-Jarcy (CSV)Habitants de Varennes-Jarcy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Varennes-Jarcy sont les Varennois.
2 465
450 hab/km² · 5,5 km²
943
2,58 personnes par ménage
35 890€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
12,6 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,5 %
- Couples sans enfant
-
26,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,3 %
- Familles monoparentales
-
13,8 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 128 femmes seules et 84 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,7 %
- Professions intermédiaires 20,6 %
- Cadres et prof. sup. 17,3 %
- Autres sans activité 16,4 %
- Employés 10,8 %
- Ouvriers 6,4 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Varennes-Jarcy
272 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
272
logements existants, depuis juillet 2021
12,9 %
35 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
94 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 272 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
2,6 %
- C
-
34,6 %
- D
-
31,6 %
- E
-
18,0 %
- F
-
5,9 %
- G
-
7,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,5 %
- B
-
21,7 %
- C
-
36,0 %
- D
-
15,8 %
- E
-
10,3 %
- F
-
4,8 %
- G
-
2,9 %
- Maisons
- 148 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 113 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 131 DPE · 9,9 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes-Jarcy ?
Le prix médian est de 4 167 €/m² pour un appartement et 3 028 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Varennes-Jarcy ?
Varennes-Jarcy compte 2 465 habitants (les Varennois), soit une densité de 450 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.