Prix immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), le prix médian s'établit à 2 292 €/m² pour un appartement et 2 994 €/m² pour une maison, soit +6,6 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 794 et 2 638 €/m². Côté appartement, la commune se classe 92ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 15 724 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 897 DPE établis depuis juillet 2021, 10,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 292€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↑ +6,6 % sur un an
2 994€/m²
Prix médian au m² · 56 ventes
Fourchette de prix
1 794 – 2 638
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
15 724
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Saint-Fargeau-Ponthierry
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry est passé de 1 881 €/m² en 2021 à 2 292 €/m² en 2025, soit +21,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 881 | 3 |
| 2022 | 2 500 | 7 |
| 2023 | 2 193 | 4 |
| 2024 | 2 149 | 2 |
| 2025 | 2 292 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE ALBERT OLIVIERI | Maison | 39 m² | 145 000 € | 3 718 | 12/25 |
| 15 ALL DE CHAMPAGNE | Maison | 107 m² | 458 840 € | 4 288 | 12/25 |
| 6 RUE CONSTANT GALLON | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 | 12/25 |
| 4 RUE DES CHARMES | Maison | 104 m² | 317 000 € | 3 048 | 12/25 |
| 11 RUE DES ALISIERS | Maison | 97 m² | 299 000 € | 3 082 | 11/25 |
| 7 ALL DES CAPUCINES | Maison | 81 m² | 232 500 € | 2 870 | 11/25 |
| 45 ALL DES MARINIERS | Maison | 113 m² | 400 000 € | 3 540 | 11/25 |
| 590 RUE GRANDE | Maison | 30 m² | 161 940 € | 5 398 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Fargeau-Ponthierry (CSV)Habitants de Saint-Fargeau-Ponthierry
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Fargeau-Ponthierry sont les Thierrypontains.
15 724
949 hab/km² · 17 km²
6 666
2,30 personnes par ménage
27 830€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,6 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
20,8 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
10,3 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,6 %
- Couples sans enfant
-
22,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,4 %
- Familles monoparentales
-
13,9 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 1 220 femmes seules et 989 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,4 %
- Professions intermédiaires 18,5 %
- Employés 17,1 %
- Autres sans activité 15,3 %
- Cadres et prof. sup. 11,5 %
- Ouvriers 10,6 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Fargeau-Ponthierry
2 897 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 897
logements existants, depuis juillet 2021
10,1 %
294 logements classés F ou G
169kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 245 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 897 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
7,5 %
- C
-
43,0 %
- D
-
24,9 %
- E
-
13,4 %
- F
-
6,3 %
- G
-
3,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,0 %
- B
-
21,3 %
- C
-
27,2 %
- D
-
15,2 %
- E
-
8,6 %
- F
-
4,5 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 919 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 880 DPE · médiane 151 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 278 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Le prix médian est de 2 292 €/m² pour un appartement et 2 994 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Saint-Fargeau-Ponthierry compte 15 724 habitants (les Thierrypontains), soit une densité de 949 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.