Prix immobilier à Brou-sur-Chantereine (77177)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Brou-sur-Chantereine (77177), le prix médian s'établit à 3 158 €/m² pour un appartement et 3 317 €/m² pour une maison, soit +2,7 % sur un an, sur la base de 24 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 699 et 3 618 €/m². Côté appartement, la commune se classe 57ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 5 196 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 538 DPE établis depuis juillet 2021, 5,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 158€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +2,7 % sur un an
3 317€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 699 – 3 618
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 196
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Brou-sur-Chantereine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Brou-sur-Chantereine
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Brou-sur-Chantereine
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Brou-sur-Chantereine est passé de 2 768 €/m² en 2021 à 3 158 €/m² en 2025, soit +14,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 768 | 12 |
| 2022 | 3 239 | 3 |
| 2023 | 3 713 | 4 |
| 2024 | 3 075 | 3 |
| 2025 | 3 158 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 AV VICTOR THIEBAUT | Maison | 60 m² | 199 000 € | 3 317 | 09/25 |
| 5 RUE DE CHANTEREINE | Appartement | 50 m² | 112 000 € | 2 240 | 09/25 |
| 12 B RUE LAZARE CARNOT | Maison | 175 m² | 399 350 € | 2 282 | 09/25 |
| 2 RUE ROBERT DESNOS | Maison | 102 m² | 295 000 € | 2 892 | 09/25 |
| 18 RUE PIERRE MENDES FRANCE | Maison | 80 m² | 364 200 € | 4 553 | 06/25 |
| 20 B RUE PIERRE MENDES FRANCE | Maison | 115 m² | 374 000 € | 3 252 | 06/25 |
| 17 AV VICTOR THIEBAUT | Appartement | 26 m² | 106 000 € | 4 077 | 05/25 |
| 3 RUE PASTEUR | Maison | 105 m² | 323 000 € | 3 076 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brou-sur-Chantereine (CSV)Habitants de Brou-sur-Chantereine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Brou-sur-Chantereine sont les Breuillois.
5 196
1 214 hab/km² · 4,3 km²
2 262
2,28 personnes par ménage
25 090€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,7 %
- 15–24 ans
-
13,6 %
- 25–39 ans
-
23,4 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
9,8 %
- 65–79 ans
-
8,5 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,4 %
- Couples sans enfant
-
17,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,7 %
- Familles monoparentales
-
17,7 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 388 femmes seules et 453 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 21,7 %
- Employés 21,6 %
- Retraités 17,7 %
- Autres sans activité 17,7 %
- Ouvriers 12,4 %
- Cadres et prof. sup. 7,0 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brou-sur-Chantereine
1 538 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 538
logements existants, depuis juillet 2021
5,7 %
87 logements classés F ou G
160kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
665 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 538 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,3 %
- C
-
42,8 %
- D
-
43,2 %
- E
-
6,9 %
- F
-
3,0 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,2 %
- B
-
6,4 %
- C
-
36,5 %
- D
-
39,9 %
- E
-
4,7 %
- F
-
2,1 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 317 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 179 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 725 DPE · 4,4 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brou-sur-Chantereine ?
Le prix médian est de 3 158 €/m² pour un appartement et 3 317 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brou-sur-Chantereine ?
Brou-sur-Chantereine compte 5 196 habitants (les Breuillois), soit une densité de 1 214 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.