Prix immobilier à Villevaudé (77410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Villevaudé (77410), le prix médian s'établit à 3 622 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 000 et 3 800 €/m². Côté maison, la commune se classe 37ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 2 132 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 214 DPE établis depuis juillet 2021, 13,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 622€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
3 000 – 3 800
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 132
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Villevaudé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 T RUE DES CROCHE-BOEUFS | Maison | 102 m² | 342 700 € | 3 360 | 11/25 |
| 41 RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 130 m² | 390 000 € | 3 000 | 08/25 |
| 59 B RUE DE LA TOUR | Maison | 70 m² | 360 945 € | 5 156 | 07/25 |
| 77 RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 90 m² | 326 000 € | 3 622 | 07/25 |
| 29 RUE DE LA TOUR | Maison | 65 m² | 247 000 € | 3 800 | 05/25 |
| 32 RUE FREDERIC LEVE | Maison | 75 m² | 307 000 € | 4 093 | 05/25 |
| 10 RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 123 m² | 288 000 € | 2 341 | 03/25 |
| 63 GR GRANDE RUE | Maison | 50 m² | 185 000 € | 3 700 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villevaudé (CSV)Habitants de Villevaudé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villevaudé sont les Villevaudéens.
2 132
214 hab/km² · 10,0 km²
704
2,60 personnes par ménage
31 150€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,7 %
- 15–24 ans
-
11,9 %
- 25–39 ans
-
18,3 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
10,5 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,3 %
- Couples sans enfant
-
25,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,2 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 54 femmes seules et 122 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,8 %
- Employés 16,9 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Ouvriers 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,5 %
- Artisans et commerçants 9,4 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villevaudé
214 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
214
logements existants, depuis juillet 2021
13,6 %
29 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
72 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 214 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
6,1 %
- C
-
30,4 %
- D
-
33,6 %
- E
-
15,0 %
- F
-
7,5 %
- G
-
6,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,1 %
- B
-
29,4 %
- C
-
17,3 %
- D
-
16,4 %
- E
-
8,4 %
- F
-
4,2 %
- G
-
4,2 %
- Maisons
- 152 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 61 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 80 DPE · 11,3 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villevaudé ?
Le prix médian est de 3 622 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villevaudé ?
Villevaudé compte 2 132 habitants (les Villevaudéens), soit une densité de 214 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.