Prix immobilier à Annet-sur-Marne (77410)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Annet-sur-Marne (77410), le prix médian s'établit à 3 971 €/m² pour un appartement et 3 387 €/m² pour une maison, soit +91,2 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 971 et 3 971 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 111 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 957 €/m²). Commune de 3 408 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 530 DPE établis depuis juillet 2021, 9,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 971€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +91,2 % sur un an
3 387€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
3 971 – 3 971
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 408
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Annet-sur-Marne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Annet-sur-Marne est passé de 3 635 €/m² en 2021 à 3 971 €/m² en 2024, soit +9,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 635 | 3 |
| 2022 | 3 266 | 2 |
| 2023 | 2 077 | 1 |
| 2024 | 3 971 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 120 m² | 316 300 € | 2 636 | 12/25 |
| 18 ALL JEAN FRANCOIS MILLET | Maison | 174 m² | 575 550 € | 3 308 | 11/25 |
| 10 B RUE PIGERON | Maison | 137 m² | 494 900 € | 3 612 | 11/25 |
| 57 F RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 102 m² | 323 500 € | 3 172 | 11/25 |
| 4 ALL PAUL CEZANNE | Maison | 123 m² | 490 000 € | 3 984 | 10/25 |
| 19 RUE AUX MOINES | Maison | 110 m² | 345 000 € | 3 136 | 09/25 |
| 6 ALL DE LA CROIX ES LOUIS | Maison | 116 m² | 423 000 € | 3 647 | 08/25 |
| 18 ALL DES SYCOMORES | Maison | 136 m² | 466 700 € | 3 432 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Annet-sur-Marne (CSV)Habitants de Annet-sur-Marne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Annet-sur-Marne sont les Annetois.
3 408
258 hab/km² · 13 km²
1 340
2,47 personnes par ménage
32 970€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,1 %
- 15–24 ans
-
12,8 %
- 25–39 ans
-
18,0 %
- 40–54 ans
-
23,3 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
10,1 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,2 %
- Couples sans enfant
-
22,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,6 %
- Familles monoparentales
-
12,7 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 203 femmes seules et 161 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 22,7 %
- Retraités 21,8 %
- Employés 16,7 %
- Autres sans activité 14,1 %
- Cadres et prof. sup. 11,9 %
- Ouvriers 8,7 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Annet-sur-Marne
530 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
530
logements existants, depuis juillet 2021
9,6 %
51 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
186 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 530 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
4,3 %
- C
-
29,8 %
- D
-
35,1 %
- E
-
19,4 %
- F
-
6,2 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,2 %
- B
-
40,6 %
- C
-
25,5 %
- D
-
9,2 %
- E
-
7,0 %
- F
-
2,1 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 254 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 262 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 206 DPE · 9,7 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annet-sur-Marne ?
Le prix médian est de 3 971 €/m² pour un appartement et 3 387 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Annet-sur-Marne ?
Annet-sur-Marne compte 3 408 habitants (les Annetois), soit une densité de 258 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.