Prix immobilier à Fresnes-sur-Marne (77410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Fresnes-sur-Marne (77410), le prix médian s'établit à 4 194 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 4 145 et 4 449 €/m². Côté maison, la commune se classe 14ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 948 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 100 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
4 194€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
4 145 – 4 449
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
948
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Fresnes-sur-Marne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Fresnes-sur-Marne
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Fresnes-sur-Marne
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DU COMTE DE SEGUR | Maison | 83 m² | 340 000 € | 4 096 | 11/25 |
| 6 RUE DES PETITS JARDINS | Maison | 93 m² | 390 000 € | 4 194 | 06/25 |
| 1 RUE ERNEST PELLETIER | Maison | 63 m² | 296 400 € | 4 705 | 02/25 |
| 15 RUE HENRI DE GUENEGAUD | Maison | 100 m² | 365 000 € | 3 650 | 12/24 |
| 8 RUE DES FERMES | Maison | 130 m² | 330 000 € | 2 538 | 07/24 |
| 31 RUE DES FERMES | Maison | 85 m² | 316 000 € | 3 718 | 05/24 |
| 28 RUE DES FERMES | Maison | 106 m² | 313 050 € | 2 953 | 04/24 |
| 15 RUE DE L EGLISE | Maison | 139 m² | 360 000 € | 2 590 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fresnes-sur-Marne (CSV)Habitants de Fresnes-sur-Marne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fresnes-sur-Marne sont les Fresnois.
948
127 hab/km² · 7,5 km²
339
2,79 personnes par ménage
33 140€/an
Filosofi INSEE
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,3 %
- 15–24 ans
-
14,1 %
- 25–39 ans
-
19,2 %
- 40–54 ans
-
25,8 %
- 55–64 ans
-
9,8 %
- 65–79 ans
-
5,2 %
- 80 ans et plus
-
1,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,4 %
- Couples sans enfant
-
20,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
43,3 %
- Familles monoparentales
-
11,9 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 41 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 30,0 %
- Professions intermédiaires 21,4 %
- Cadres et prof. sup. 12,1 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Retraités 10,7 %
- Ouvriers 8,6 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fresnes-sur-Marne
100 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
100
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
6 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
40 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 100 DPE étiquetés.
- A
-
4,0 %
- B
-
5,0 %
- C
-
40,0 %
- D
-
31,0 %
- E
-
14,0 %
- F
-
6,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,0 %
- B
-
33,0 %
- C
-
23,0 %
- D
-
11,0 %
- E
-
9,0 %
- F
-
5,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 63 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- Appartements
- 36 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 43 DPE · 9,3 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnes-sur-Marne ?
Le prix médian est de 4 194 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fresnes-sur-Marne ?
Fresnes-sur-Marne compte 948 habitants (les Fresnois), soit une densité de 127 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.