Prix immobilier à Charny (77410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Charny (77410), le prix médian s'établit à 3 205 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 722 et 3 372 €/m². Côté maison, la commune se classe 85ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 1 585 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 157 DPE établis depuis juillet 2021, 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 205€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 722 – 3 372
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 585
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Charny
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 69 m² | 230 000 € | 3 333 | 12/25 |
| 1 B RUE DE BEAUVAIS | Maison | 88 m² | 126 000 € | 1 432 | 10/25 |
| 2 IMP DU MANEGE | Maison | 103 m² | 398 810 € | 3 872 | 09/25 |
| 6 VLA DES ROSES | Maison | 130 m² | 252 000 € | 1 938 | 09/25 |
| 6 RUE DES BLEUETS | Maison | 90 m² | 288 450 € | 3 205 | 08/25 |
| 22 B RUE VIGNE CROIX | Maison | 86 m² | 290 000 € | 3 372 | 05/25 |
| 8 VLA DES ROSES | Maison | 87 m² | 258 000 € | 2 966 | 05/25 |
| 31 CHE DE BEAUVAIS | Maison | 79 m² | 215 000 € | 2 722 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Charny (CSV)Habitants de Charny
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Charny sont les Charnicois.
1 585
126 hab/km² · 13 km²
600
2,60 personnes par ménage
31 740€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,3 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
21,3 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
9,1 %
- 80 ans et plus
-
2,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,1 %
- Couples sans enfant
-
26,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
42,6 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 84 femmes seules et 56 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 25,2 %
- Retraités 20,1 %
- Employés 19,3 %
- Cadres et prof. sup. 12,6 %
- Ouvriers 10,9 %
- Autres sans activité 7,7 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Charny
157 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
157
logements existants, depuis juillet 2021
8,9 %
14 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
58 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 157 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
6,4 %
- C
-
29,9 %
- D
-
36,9 %
- E
-
16,6 %
- F
-
5,1 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,6 %
- B
-
49,7 %
- C
-
21,7 %
- D
-
5,7 %
- E
-
3,8 %
- F
-
2,5 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 107 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- Appartements
- 50 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 72 DPE · 13,9 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charny ?
Le prix médian est de 3 205 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Charny ?
Charny compte 1 585 habitants (les Charnicois), soit une densité de 126 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.