Prix immobilier à Charmentray (77410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Charmentray (77410), le prix médian s'établit à 2 604 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 604 et 2 604 €/m². Côté maison, la commune se classe 215ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 291 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 36 DPE établis depuis juillet 2021, 11,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 604€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 604 – 2 604
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
291
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Charmentray
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE JEAN MARIE BOURNONVILLE | Maison | 141 m² | 367 200 € | 2 604 | 01/25 |
| 10 RUE DES DEUX JUMEAUX | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 | 06/23 |
| 4 RUE DES DEUX JUMEAUX | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 | 10/22 |
| 3 IMP DE L'OURCQ | Maison | 86 m² | 272 300 € | 3 166 | 05/21 |
| 74 RUE DES DEUX JUMEAUX | Maison | 240 m² | 478 000 € | 1 992 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Charmentray (CSV)Habitants de Charmentray
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Charmentray sont les Carmentraciens.
291
62 hab/km² · 4,7 km²
109
2,66 personnes par ménage
30 820€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,4 %
- 15–24 ans
-
12,0 %
- 25–39 ans
-
20,1 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
13,4 %
- 80 ans et plus
-
1,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
14,2 %
- Couples sans enfant
-
40,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,6 %
- Familles monoparentales
-
4,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 5 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,4 %
- Professions intermédiaires 20,5 %
- Artisans et commerçants 14,1 %
- Employés 12,4 %
- Cadres et prof. sup. 8,1 %
- Ouvriers 8,1 %
- Autres sans activité 8,1 %
- Agriculteurs 4,3 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Charmentray
36 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
36
logements existants, depuis juillet 2021
11,1 %
4 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
23 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 36 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
19,4 %
- D
-
63,9 %
- E
-
5,6 %
- F
-
8,3 %
- G
-
2,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,1 %
- B
-
63,9 %
- C
-
16,7 %
- D
-
5,6 %
- E
-
2,8 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 24 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 10 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charmentray ?
Le prix médian est de 2 604 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Charmentray ?
Charmentray compte 291 habitants (les Carmentraciens), soit une densité de 62 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.