Prix immobilier à Livry-Gargan (93190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Saint-Denis · Île-de-France
À Livry-Gargan (93190), le prix médian s'établit à 3 227 €/m² pour un appartement et 3 710 €/m² pour une maison, soit +5,6 % sur un an, sur la base de 158 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 459 et 3 545 €/m². Côté appartement, la commune se classe 28ᵉ sur 38 communes disposant de données dans le département Seine-Saint-Denis, en dessous de la médiane départementale (3 751 €/m²). Commune de 47 228 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 9 958 DPE établis depuis juillet 2021, 12,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 227€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
↑ +5,6 % sur un an
3 710€/m²
Prix médian au m² · 92 ventes
Fourchette de prix
2 459 – 3 545
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
47 228
habitants · Seine-Saint-Denis
Parcelles vendues à Livry-Gargan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Livry-Gargan
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Livry-Gargan
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Livry-Gargan est passé de 2 834 €/m² en 2021 à 3 227 €/m² en 2025, soit +13,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 834 | 62 |
| 2022 | 3 678 | 28 |
| 2023 | 3 700 | 21 |
| 2024 | 3 056 | 25 |
| 2025 | 3 227 | 22 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DU DOCTEUR ROUX | Appartement | 27 m² | 65 000 € | 2 407 | 12/25 |
| 26 ALL BAYARD | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 | 12/25 |
| 28 ALL DU GENERAL TREZEL | Maison | 98 m² | 315 000 € | 3 214 | 12/25 |
| 48 AV LEO LAGRANGE | Maison | 116 m² | 345 000 € | 2 974 | 12/25 |
| 16 AV LIEGEARD | Maison | 90 m² | 404 000 € | 4 489 | 12/25 |
| 1 AV PAUL DUPONT | Appartement | 29 m² | 112 000 € | 3 862 | 12/25 |
| 19 ALL ROBERT ESTIENNE | Maison | 49 m² | 209 320 € | 4 272 | 12/25 |
| 15 ALL DE ROSNY | Appartement | 24 m² | 4 000 € | 167 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Livry-Gargan (CSV)Habitants de Livry-Gargan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Livry-Gargan sont les Livryens.
47 228
6 400 hab/km² · 7,4 km²
18 831
2,48 personnes par ménage
23 730€/an
Taux de pauvreté 22,5 %
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,2 %
- 15–24 ans
-
12,6 %
- 25–39 ans
-
20,6 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
9,3 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,4 %
- Couples sans enfant
-
18,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,1 %
- Familles monoparentales
-
14,5 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 3 399 femmes seules et 2 886 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 20,4 %
- Employés 18,8 %
- Retraités 18,6 %
- Professions intermédiaires 17,1 %
- Ouvriers 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 9,6 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Saint-Denis
- Préfecture
- Bobigny
- Sous-préfectures
- Le Raincy, Saint-Denis
- Préfet
- Julien Charles (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Saint-Denis (131 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Livry-Gargan
9 958 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
9 958
logements existants, depuis juillet 2021
12,7 %
1 260 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 449 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 9 958 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,0 %
- C
-
34,6 %
- D
-
31,3 %
- E
-
20,3 %
- F
-
7,6 %
- G
-
5,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,4 %
- B
-
22,4 %
- C
-
23,9 %
- D
-
20,4 %
- E
-
14,3 %
- F
-
5,9 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 1 754 DPE · médiane 256 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 937 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 383 DPE · 11,3 % de passoires
- Dans le département (Seine-Saint-Denis)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Livry-Gargan ?
Le prix médian est de 3 227 €/m² pour un appartement et 3 710 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Livry-Gargan ?
Livry-Gargan compte 47 228 habitants (les Livryens), soit une densité de 6 400 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.