Prix immobilier à Sevran (93270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Saint-Denis · Île-de-France
À Sevran (93270), le prix médian s'établit à 2 568 €/m² pour un appartement et 3 363 €/m² pour une maison, soit +13,7 % sur un an, sur la base de 180 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 131 et 2 924 €/m². Côté appartement, la commune se classe 35ᵉ sur 38 communes disposant de données dans le département Seine-Saint-Denis, en dessous de la médiane départementale (3 751 €/m²). Commune de 52 535 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 9 103 DPE établis depuis juillet 2021, 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 568€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
↑ +13,7 % sur un an
3 363€/m²
Prix médian au m² · 83 ventes
Fourchette de prix
2 131 – 2 924
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
52 535
habitants · Seine-Saint-Denis
Parcelles vendues à Sevran
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sevran est passé de 2 475 €/m² en 2021 à 2 568 €/m² en 2025, soit +3,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 475 | 63 |
| 2022 | 2 226 | 43 |
| 2023 | 2 246 | 37 |
| 2024 | 2 258 | 21 |
| 2025 | 2 568 | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE NOUVELLE | Maison | 72 m² | 290 000 € | 4 028 | 12/25 |
| 73 AV DE LIVRY | Maison | 62 m² | 480 000 € | 7 742 | 12/25 |
| 5 ALL DU MARECHAL GERARD | Maison | 56 m² | 196 000 € | 3 500 | 12/25 |
| 30 ALL DU MARECHAL BUGEAUD | Maison | 66 m² | 250 000 € | 3 788 | 12/25 |
| 33 RUE ALPHONSE DAUDET | Maison | 77 m² | 257 585 € | 3 345 | 12/25 |
| 3 ALL MOZART | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 | 12/25 |
| 8 ALL DE CONTI | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 | 12/25 |
| 57 AV EDOUARD VAILLANT | Maison | 91 m² | 306 000 € | 3 363 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sevran (CSV)Habitants de Sevran
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sevran sont les Sevranais.
52 535
7 216 hab/km² · 7,3 km²
17 968
2,89 personnes par ménage
19 450€/an
Taux de pauvreté 32,7 %
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,7 %
- 15–24 ans
-
14,5 %
- 25–39 ans
-
20,1 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
10,7 %
- 65–79 ans
-
10,2 %
- 80 ans et plus
-
2,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,6 %
- Couples sans enfant
-
16,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,6 %
- Familles monoparentales
-
18,3 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 2 384 femmes seules et 2 224 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 28,2 %
- Employés 19,9 %
- Retraités 17,2 %
- Ouvriers 14,6 %
- Professions intermédiaires 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 5,6 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Saint-Denis
- Préfecture
- Bobigny
- Sous-préfectures
- Le Raincy, Saint-Denis
- Préfet
- Julien Charles (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Saint-Denis (131 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sevran
9 103 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
9 103
logements existants, depuis juillet 2021
6,7 %
611 logements classés F ou G
164kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 903 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 9 103 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
12,7 %
- C
-
42,9 %
- D
-
28,0 %
- E
-
9,4 %
- F
-
3,6 %
- G
-
3,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,6 %
- B
-
20,6 %
- C
-
52,5 %
- D
-
14,6 %
- E
-
4,6 %
- F
-
2,6 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 1 171 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 751 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 194 DPE · 6,4 % de passoires
- Dans le département (Seine-Saint-Denis)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sevran ?
Le prix médian est de 2 568 €/m² pour un appartement et 3 363 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sevran ?
Sevran compte 52 535 habitants (les Sevranais), soit une densité de 7 216 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.