Prix immobilier à Bobigny (93000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Saint-Denis · Île-de-France
À Bobigny (93000), le prix médian s'établit à 3 139 €/m² pour un appartement et 3 544 €/m² pour une maison, soit +13,0 % sur un an, sur la base de 395 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 679 et 4 176 €/m². Côté appartement, la commune se classe 29ᵉ sur 38 communes disposant de données dans le département Seine-Saint-Denis, en dessous de la médiane départementale (3 751 €/m²). Commune de 56 927 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 11 179 DPE établis depuis juillet 2021, 4,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 139€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
↑ +13,0 % sur un an
3 544€/m²
Prix médian au m² · 39 ventes
Fourchette de prix
2 679 – 4 176
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
56 927
habitants · Seine-Saint-Denis
Parcelles vendues à Bobigny
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bobigny est passé de 7 653 €/m² en 2021 à 3 139 €/m² en 2025, soit -59,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 653 | 268 |
| 2022 | 5 714 | 53 |
| 2023 | 4 178 | 38 |
| 2024 | 2 778 | 13 |
| 2025 | 3 139 | 23 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 RUE EUGENE VARLIN | Maison | 160 m² | 360 000 € | 2 250 | 12/25 |
| 42 RUE ADAM | Maison | 65 m² | 295 000 € | 4 538 | 12/25 |
| 8 RUE DIAN FOSSEY | Appartement | 52 m² | 245 000 € | 4 712 | 12/25 |
| 16 RUE DIAN FOSSEY | Appartement | 36 m² | 190 000 € | 5 278 | 12/25 |
| 26 RUE DU CHEMIN VERT | Appartement | 39 m² | 105 000 € | 2 692 | 12/25 |
| 9 IMP DU TONNEAU | Maison | 94 m² | 320 500 € | 3 410 | 11/25 |
| 5 RUE MAURICE BUREAU | Maison | 40 m² | 180 000 € | 4 500 | 11/25 |
| 8 CHE DES HUATS | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bobigny (CSV)Habitants de Bobigny
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bobigny sont les Balbyniens.
56 927
8 409 hab/km² · 6,8 km²
20 851
2,69 personnes par ménage
18 050€/an
Taux de pauvreté 37,9 %
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,5 %
- 15–24 ans
-
15,6 %
- 25–39 ans
-
20,2 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
10,0 %
- 65–79 ans
-
9,4 %
- 80 ans et plus
-
2,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,6 %
- Couples sans enfant
-
13,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,4 %
- Familles monoparentales
-
17,8 %
- Autres ménages
-
3,2 %
Dont 3 447 femmes seules et 3 600 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 31,2 %
- Employés 20,0 %
- Retraités 16,1 %
- Ouvriers 13,4 %
- Professions intermédiaires 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,8 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Saint-Denis
- Préfecture
- Bobigny
- Sous-préfectures
- Le Raincy, Saint-Denis
- Préfet
- Julien Charles (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Saint-Denis (131 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bobigny
11 179 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
11 179
logements existants, depuis juillet 2021
4,6 %
512 logements classés F ou G
175kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
4 475 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 11 179 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,5 %
- C
-
40,0 %
- D
-
38,8 %
- E
-
12,1 %
- F
-
2,5 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,4 %
- B
-
8,1 %
- C
-
53,4 %
- D
-
29,6 %
- E
-
3,3 %
- F
-
2,0 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 595 DPE · médiane 287 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 338 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 141 DPE · 4,8 % de passoires
- Dans le département (Seine-Saint-Denis)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bobigny ?
Le prix médian est de 3 139 €/m² pour un appartement et 3 544 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bobigny ?
Bobigny compte 56 927 habitants (les Balbyniens), soit une densité de 8 409 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.