Prix immobilier à Noisy-le-Sec (93130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Saint-Denis · Île-de-France
À Noisy-le-Sec (93130), le prix médian s'établit à 3 838 €/m² pour un appartement et 4 319 €/m² pour une maison, soit -13,0 % sur un an, sur la base de 198 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 432 et 4 475 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 38 communes disposant de données dans le département Seine-Saint-Denis, au-dessus de la médiane départementale (3 751 €/m²). Commune de 45 510 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 13 037 DPE établis depuis juillet 2021, 11,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 838€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
↓ -13,0 % sur un an
4 319€/m²
Prix médian au m² · 68 ventes
Fourchette de prix
3 432 – 4 475
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
45 510
habitants · Seine-Saint-Denis
Parcelles vendues à Noisy-le-Sec
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Noisy-le-Sec est passé de 3 902 €/m² en 2021 à 3 838 €/m² en 2025, soit -1,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 902 | 80 |
| 2022 | 3 953 | 39 |
| 2023 | 4 063 | 31 |
| 2024 | 4 413 | 18 |
| 2025 | 3 838 | 30 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 AV PIERRE KERAUTRET | Appartement | 30 m² | 155 500 € | 5 183 | 12/25 |
| 58 RUE DU PROGRES | Appartement | 42 m² | 152 409 € | 3 629 | 12/25 |
| 59 AV DE STRASBOURG | Appartement | 22 m² | 104 500 € | 4 750 | 12/25 |
| 20 RUE DE CHAALONS | Maison | 84 m² | 624 000 € | 7 429 | 12/25 |
| 50 RUE FEDERICO GARCIA LORCA | Maison | 86 m² | 249 750 € | 2 904 | 12/25 |
| 23 RUE DE ROMAINVILLE | Maison | 55 m² | 327 500 € | 5 955 | 12/25 |
| 5 RUE BAUDIN | Maison | 98 m² | 340 000 € | 3 469 | 11/25 |
| 9 RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 36 m² | 100 000 € | 2 778 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Noisy-le-Sec (CSV)Habitants de Noisy-le-Sec
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Noisy-le-Sec sont les Noiséens.
45 510
9 030 hab/km² · 5,0 km²
18 270
2,46 personnes par ménage
20 600€/an
Taux de pauvreté 30,9 %
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,3 %
- 15–24 ans
-
13,1 %
- 25–39 ans
-
22,7 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
9,1 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,0 %
- Couples sans enfant
-
16,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,7 %
- Familles monoparentales
-
18,7 %
- Autres ménages
-
4,0 %
Dont 3 134 femmes seules et 2 996 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 21,6 %
- Employés 19,3 %
- Retraités 15,8 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Ouvriers 13,0 %
- Cadres et prof. sup. 11,8 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Saint-Denis
- Préfecture
- Bobigny
- Sous-préfectures
- Le Raincy, Saint-Denis
- Préfet
- Julien Charles (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Saint-Denis (131 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Noisy-le-Sec
13 037 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
13 037
logements existants, depuis juillet 2021
11,0 %
1 429 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
4 525 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 13 037 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
2,0 %
- C
-
34,7 %
- D
-
31,4 %
- E
-
20,9 %
- F
-
8,1 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,3 %
- B
-
12,4 %
- C
-
32,1 %
- D
-
26,2 %
- E
-
16,4 %
- F
-
6,3 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 945 DPE · médiane 266 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 760 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 664 DPE · 12,6 % de passoires
- Dans le département (Seine-Saint-Denis)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noisy-le-Sec ?
Le prix médian est de 3 838 €/m² pour un appartement et 4 319 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Noisy-le-Sec ?
Noisy-le-Sec compte 45 510 habitants (les Noiséens), soit une densité de 9 030 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.