Prix immobilier à Romainville (93230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Saint-Denis · Île-de-France
À Romainville (93230), le prix médian s'établit à 5 280 €/m² pour un appartement et 5 502 €/m² pour une maison, soit +5,5 % sur un an, sur la base de 466 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 735 et 5 787 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 38 communes disposant de données dans le département Seine-Saint-Denis, au-dessus de la médiane départementale (3 751 €/m²). Commune de 37 152 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 632 DPE établis depuis juillet 2021, 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 280€/m²
Prix médian au m² · 86 ventes
↑ +5,5 % sur un an
5 502€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
Fourchette de prix
4 735 – 5 787
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
37 152
habitants · Seine-Saint-Denis
Parcelles vendues à Romainville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Romainville est passé de 5 000 €/m² en 2021 à 5 280 €/m² en 2025, soit +5,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 000 | 138 |
| 2022 | 6 013 | 97 |
| 2023 | 6 046 | 86 |
| 2024 | 5 003 | 59 |
| 2025 | 5 280 | 86 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 AV LENINE | Appartement | 28 m² | 165 000 € | 5 893 | 12/25 |
| 37 RUE CONVENTION | Maison | 114 m² | 629 700 € | 5 524 | 12/25 |
| 9 PL DU 19 MARS 1962 | Appartement | 40 m² | 229 000 € | 5 725 | 12/25 |
| 40 RUE CARNOT | Appartement | 45 m² | 272 000 € | 6 044 | 12/25 |
| 80 AV PIERRE KERAUTRET | Appartement | 61 m² | 319 000 € | 5 230 | 12/25 |
| 17 AV PRESIDENT WILSON | Appartement | 37 m² | 227 000 € | 6 135 | 12/25 |
| 3 RUE D ORADOUR SUR GLANE | Appartement | 25 m² | 156 500 € | 6 260 | 12/25 |
| 33 RUE DOCTEUR PARAT | Maison | 90 m² | 315 000 € | 3 500 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Romainville (CSV)Habitants de Romainville
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Romainville sont les Romainvillois.
37 152
10 800 hab/km² · 3,4 km²
14 710
2,49 personnes par ménage
23 630€/an
Taux de pauvreté 24,0 %
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,9 %
- 15–24 ans
-
12,1 %
- 25–39 ans
-
23,3 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
10,6 %
- 65–79 ans
-
8,7 %
- 80 ans et plus
-
2,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,9 %
- Couples sans enfant
-
16,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,3 %
- Familles monoparentales
-
15,4 %
- Autres ménages
-
3,7 %
Dont 2 429 femmes seules et 2 252 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 22,5 %
- Employés 16,6 %
- Professions intermédiaires 16,5 %
- Cadres et prof. sup. 16,5 %
- Retraités 15,0 %
- Ouvriers 8,9 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Saint-Denis
- Préfecture
- Bobigny
- Sous-préfectures
- Le Raincy, Saint-Denis
- Préfet
- Julien Charles (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Saint-Denis (131 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Romainville
6 632 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
6 632
logements existants, depuis juillet 2021
8,1 %
535 logements classés F ou G
159kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 091 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 6 632 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,3 %
- C
-
46,6 %
- D
-
28,8 %
- E
-
15,1 %
- F
-
4,3 %
- G
-
3,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,8 %
- B
-
9,0 %
- C
-
47,5 %
- D
-
23,6 %
- E
-
11,8 %
- F
-
2,8 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 578 DPE · médiane 265 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 911 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 529 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Seine-Saint-Denis)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romainville ?
Le prix médian est de 5 280 €/m² pour un appartement et 5 502 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Romainville ?
Romainville compte 37 152 habitants (les Romainvillois), soit une densité de 10 800 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.