Prix immobilier à Clichy-sous-Bois (93390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Saint-Denis · Île-de-France
À Clichy-sous-Bois (93390), le prix médian s'établit à 3 233 €/m² pour un appartement et 3 089 €/m² pour une maison, soit +4,7 % sur un an, sur la base de 35 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 631 et 3 398 €/m². Côté appartement, la commune se classe 27ᵉ sur 38 communes disposant de données dans le département Seine-Saint-Denis, en dessous de la médiane départementale (3 751 €/m²). Commune de 29 354 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 684 DPE établis depuis juillet 2021, 8,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 233€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +4,7 % sur un an
3 089€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
2 631 – 3 398
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
29 354
habitants · Seine-Saint-Denis
Parcelles vendues à Clichy-sous-Bois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Clichy-sous-Bois est passé de 2 000 €/m² en 2021 à 3 233 €/m² en 2025, soit +61,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 19 |
| 2022 | 2 863 | 4 |
| 2023 | 3 606 | 4 |
| 2024 | 3 088 | 5 |
| 2025 | 3 233 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ALL MAURICE HURON | Appartement | 30 m² | 97 000 € | 3 233 | 12/25 |
| 31 ALL COCHIN | Maison | 73 m² | 290 000 € | 3 973 | 12/25 |
| 4 ALL DE LA FORET | Maison | 130 m² | 335 000 € | 2 577 | 11/25 |
| 10 B ALL ROBERT BESSON | Appartement | 16 m² | 57 000 € | 3 563 | 11/25 |
| 18 ALL LOUIS JANNY | Maison | 78 m² | 335 000 € | 4 295 | 10/25 |
| 3 B ALL GERMAINE | Maison | 140 m² | 437 000 € | 3 121 | 09/25 |
| 19 RUE DE L ABBAYE | Maison | 46 m² | 188 000 € | 4 087 | 09/25 |
| 71 B ALL DE LA CHAPELLE | Maison | 110 m² | 325 000 € | 2 955 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Clichy-sous-Bois (CSV)Habitants de Clichy-sous-Bois
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Clichy-sous-Bois sont les Clichois.
29 354
7 431 hab/km² · 4,0 km²
8 907
3,28 personnes par ménage
16 520€/an
Taux de pauvreté 45,4 %
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
25,7 %
- 15–24 ans
-
17,0 %
- 25–39 ans
-
19,0 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
9,7 %
- 65–79 ans
-
8,2 %
- 80 ans et plus
-
2,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
18,8 %
- Couples sans enfant
-
13,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
44,0 %
- Familles monoparentales
-
20,5 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 830 femmes seules et 831 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 36,9 %
- Employés 17,2 %
- Ouvriers 16,2 %
- Retraités 14,1 %
- Professions intermédiaires 8,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Saint-Denis
- Préfecture
- Bobigny
- Sous-préfectures
- Le Raincy, Saint-Denis
- Préfet
- Julien Charles (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Saint-Denis (131 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Clichy-sous-Bois
5 684 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
5 684
logements existants, depuis juillet 2021
8,8 %
500 logements classés F ou G
151kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 506 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 684 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
6,0 %
- C
-
44,1 %
- D
-
27,8 %
- E
-
13,2 %
- F
-
5,6 %
- G
-
3,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,3 %
- B
-
13,1 %
- C
-
40,9 %
- D
-
22,9 %
- E
-
10,5 %
- F
-
5,3 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 644 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 955 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 258 DPE · 11,7 % de passoires
- Dans le département (Seine-Saint-Denis)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clichy-sous-Bois ?
Le prix médian est de 3 233 €/m² pour un appartement et 3 089 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Clichy-sous-Bois ?
Clichy-sous-Bois compte 29 354 habitants (les Clichois), soit une densité de 7 431 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.