Prix immobilier à Roissy-en-France (95700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Roissy-en-France (95700), le prix médian s'établit à 3 030 €/m² pour un appartement et 3 571 €/m² pour une maison, soit +0,0 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 030 et 3 030 €/m². Côté appartement, la commune se classe 54ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, en dessous de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 2 674 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 647 DPE établis depuis juillet 2021, 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 030€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +0,0 % sur un an
3 571€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
3 030 – 3 030
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 674
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Roissy-en-France
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Roissy-en-France est passé de 3 470 €/m² en 2021 à 3 030 €/m² en 2025, soit -12,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 470 | 1 |
| 2022 | 4 524 | 1 |
| 2023 | 3 030 | 1 |
| 2025 | 3 030 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 CHE DE MONTMORENCY | Maison | 140 m² | 500 000 € | 3 571 | 12/25 |
| 6 CHE DES TOURNELLES | Maison | 78 m² | 298 000 € | 3 821 | 11/25 |
| 64 RUE CLAUDE DE MESMES | Maison | 92 m² | 337 500 € | 3 668 | 10/25 |
| 17 CHE DES TOURNELLES | Maison | 67 m² | 162 490 € | 2 425 | 09/25 |
| 6 RUE AUBIN OLIVIER | Maison | 122 m² | 400 000 € | 3 279 | 09/25 |
| 8 CHE DES TOURNELLES | Maison | 78 m² | 232 180 € | 2 977 | 08/25 |
| 41 AV CHARLES DE GAULLE | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 | 07/25 |
| 16 IMP MAURICE BERTEAUX | Maison | 43 m² | 195 000 € | 4 535 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Roissy-en-France (CSV)Habitants de Roissy-en-France
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Roissy-en-France sont les Roisséens.
2 674
190 hab/km² · 14 km²
1 285
2,07 personnes par ménage
27 110€/an
Filosofi INSEE
48,6 %de femmes
51,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,4 %
- 15–24 ans
-
18,0 %
- 25–39 ans
-
24,2 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
10,8 %
- 65–79 ans
-
9,3 %
- 80 ans et plus
-
1,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
48,3 %
- Couples sans enfant
-
15,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,1 %
- Familles monoparentales
-
11,3 %
- Autres ménages
-
2,7 %
Dont 320 femmes seules et 304 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 27,0 %
- Professions intermédiaires 23,2 %
- Retraités 14,2 %
- Autres sans activité 14,1 %
- Ouvriers 9,7 %
- Cadres et prof. sup. 8,7 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Roissy-en-France
1 647 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 647
logements existants, depuis juillet 2021
1,6 %
27 logements classés F ou G
175kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
935 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 647 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,7 %
- C
-
56,8 %
- D
-
34,8 %
- E
-
6,1 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
46,9 %
- B
-
31,1 %
- C
-
2,7 %
- D
-
15,8 %
- E
-
2,2 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 161 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 469 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 513 DPE · 2,7 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roissy-en-France ?
Le prix médian est de 3 030 €/m² pour un appartement et 3 571 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Roissy-en-France ?
Roissy-en-France compte 2 674 habitants (les Roisséens), soit une densité de 190 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.