Prix immobilier à Dugny (93440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Saint-Denis · Île-de-France
À Dugny (93440), le prix médian s'établit à 4 151 €/m² pour un appartement et 2 862 €/m² pour une maison, soit -6,0 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 854 et 4 604 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 38 communes disposant de données dans le département Seine-Saint-Denis, au-dessus de la médiane départementale (3 751 €/m²). Commune de 11 700 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 809 DPE établis depuis juillet 2021, 21,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 151€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -6,0 % sur un an
2 862€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
3 854 – 4 604
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 700
habitants · Seine-Saint-Denis
Parcelles vendues à Dugny
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Dugny est passé de 2 115 €/m² en 2021 à 4 151 €/m² en 2025, soit +96,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 115 | 5 |
| 2022 | 3 418 | 2 |
| 2023 | 4 644 | 3 |
| 2024 | 4 417 | 6 |
| 2025 | 4 151 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 ALL GISELE HALIMI | Appartement | 42 m² | 195 000 € | 4 643 | 12/25 |
| 30 RUE PABLO PICASSO | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 | 08/25 |
| 1 ALL GISELE HALIMI | Appartement | 41 m² | 191 054 € | 4 660 | 07/25 |
| 1 ALL GISELE HALIMI | Appartement | 39 m² | 178 054 € | 4 565 | 07/25 |
| 4 RUE LUZERNIERE | Appartement | 62 m² | 237 600 € | 3 832 | 06/25 |
| 6 RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU | Appartement | 68 m² | 177 200 € | 2 606 | 06/25 |
| 2 ALL CAROLINE AIGLE | Appartement | 55 m² | 213 154 € | 3 876 | 04/25 |
| 4 RUE EVA CHASTAGNOL | Appartement | 40 m² | 166 054 € | 4 151 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Dugny (CSV)Habitants de Dugny
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Dugny sont les Dugnysiens.
11 700
3 008 hab/km² · 3,9 km²
4 387
2,67 personnes par ménage
19 090€/an
Taux de pauvreté 35,0 %
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,5 %
- 15–24 ans
-
15,4 %
- 25–39 ans
-
21,3 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
9,2 %
- 65–79 ans
-
7,3 %
- 80 ans et plus
-
1,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,9 %
- Couples sans enfant
-
11,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,5 %
- Familles monoparentales
-
21,3 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 654 femmes seules et 794 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 26,9 %
- Autres sans activité 26,0 %
- Professions intermédiaires 14,0 %
- Ouvriers 13,9 %
- Retraités 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Seine-Saint-Denis
- Préfecture
- Bobigny
- Sous-préfectures
- Le Raincy, Saint-Denis
- Préfet
- Julien Charles (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Saint-Denis (131 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Dugny
2 809 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 809
logements existants, depuis juillet 2021
21,4 %
601 logements classés F ou G
176kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 096 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 809 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,4 %
- C
-
39,0 %
- D
-
26,6 %
- E
-
12,7 %
- F
-
19,0 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,6 %
- B
-
9,2 %
- C
-
30,7 %
- D
-
20,8 %
- E
-
11,6 %
- F
-
20,6 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 74 DPE · médiane 290 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 643 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 861 DPE · 31,3 % de passoires
- Dans le département (Seine-Saint-Denis)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dugny ?
Le prix médian est de 4 151 €/m² pour un appartement et 2 862 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Dugny ?
Dugny compte 11 700 habitants (les Dugnysiens), soit une densité de 3 008 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.