Prix immobilier à Éragny-sur-Oise (95610)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Éragny-sur-Oise (95610), le prix médian s'établit à 2 867 €/m² pour un appartement et 3 376 €/m² pour une maison, soit +7,9 % sur un an, sur la base de 20 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 457 et 3 991 €/m². Côté appartement, la commune se classe 62ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, en dessous de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 18 436 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 719 DPE établis depuis juillet 2021, 3,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 867€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +7,9 % sur un an
3 376€/m²
Prix médian au m² · 57 ventes
Fourchette de prix
2 457 – 3 991
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
18 436
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Éragny-sur-Oise
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Éragny-sur-Oise est passé de 4 053 €/m² en 2021 à 2 867 €/m² en 2025, soit -29,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 053 | 6 |
| 2022 | 4 722 | 4 |
| 2023 | 2 730 | 4 |
| 2024 | 2 656 | 3 |
| 2025 | 2 867 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 B RUE DE L'AMBASSADEUR | Maison | 87 m² | 310 000 € | 3 563 | 12/25 |
| 3 RUE DU SUROIT | Maison | 97 m² | 275 000 € | 2 835 | 12/25 |
| 53 RUE DES PINCEVENTS | Maison | 74 m² | 400 000 € | 5 405 | 12/25 |
| 5 ALL DES BERGERONNETTES | Maison | 104 m² | 323 000 € | 3 106 | 12/25 |
| 93 RUE DE LA MARNE | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 | 11/25 |
| 10 RUE DU NOROIT | Maison | 75 m² | 258 000 € | 3 440 | 11/25 |
| 32 LA BUTTE AUX CHENES | Maison | 87 m² | 234 900 € | 2 700 | 11/25 |
| 127 RUE CLAUDE BENARD | Maison | 133 m² | 420 000 € | 3 158 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Éragny-sur-Oise (CSV)Habitants de Éragny-sur-Oise
Recensement INSEE 2023.
18 436
3 906 hab/km² · 4,7 km²
7 266
2,52 personnes par ménage
27 610€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,8 %
- 15–24 ans
-
12,0 %
- 25–39 ans
-
21,4 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
11,1 %
- 80 ans et plus
-
3,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,6 %
- Couples sans enfant
-
20,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,4 %
- Familles monoparentales
-
16,2 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 1 323 femmes seules et 822 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 20,4 %
- Professions intermédiaires 18,4 %
- Employés 17,5 %
- Cadres et prof. sup. 15,3 %
- Autres sans activité 15,3 %
- Ouvriers 10,3 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Éragny-sur-Oise
3 719 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
3 719
logements existants, depuis juillet 2021
3,8 %
143 logements classés F ou G
175kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 609 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 719 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
5,5 %
- C
-
43,3 %
- D
-
41,2 %
- E
-
6,0 %
- F
-
2,4 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,2 %
- B
-
13,3 %
- C
-
66,0 %
- D
-
12,7 %
- E
-
3,0 %
- F
-
1,8 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 678 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 934 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 257 DPE · 1,7 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éragny-sur-Oise ?
Le prix médian est de 2 867 €/m² pour un appartement et 3 376 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Éragny-sur-Oise ?
Éragny-sur-Oise compte 18 436 habitants, soit une densité de 3 906 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.