Prix immobilier à Herblay-sur-Seine (95220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Herblay-sur-Seine (95220), le prix médian s'établit à 3 971 €/m² pour un appartement et 3 767 €/m² pour une maison, soit +5,9 % sur un an, sur la base de 96 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 479 et 4 379 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, au-dessus de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 31 779 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 885 DPE établis depuis juillet 2021, 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 971€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
↑ +5,9 % sur un an
3 767€/m²
Prix médian au m² · 155 ventes
Fourchette de prix
3 479 – 4 379
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
31 779
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Herblay-sur-Seine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Herblay-sur-Seine est passé de 3 879 €/m² en 2021 à 3 971 €/m² en 2025, soit +2,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 879 | 29 |
| 2022 | 3 998 | 22 |
| 2023 | 3 923 | 20 |
| 2024 | 3 751 | 10 |
| 2025 | 3 971 | 15 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 AV DES ADAGES | Maison | 66 m² | 280 930 € | 4 257 | 12/25 |
| 47 AV DE LA CHESNAIE | Maison | 105 m² | 400 000 € | 3 810 | 12/25 |
| 5 PL DES CEPES | Maison | 88 m² | 319 000 € | 3 625 | 12/25 |
| 15 CHE DE LA POMMERAIE | Maison | 83 m² | 388 500 € | 4 681 | 12/25 |
| 42 CHE DES EPIGNEAUX | Maison | 120 m² | 415 000 € | 3 458 | 12/25 |
| 11 AV MARGUERITE | Maison | 146 m² | 525 000 € | 3 596 | 12/25 |
| 98 RUE SAINTE HONORINE | Maison | 82 m² | 375 000 € | 4 573 | 12/25 |
| 20 CHE DE CONFLANS A HERBLAY | Maison | 70 m² | 323 000 € | 4 614 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Herblay-sur-Seine (CSV)Habitants de Herblay-sur-Seine
Recensement INSEE 2023.
31 779
2 494 hab/km² · 13 km²
12 021
2,58 personnes par ménage
30 160€/an
Taux de pauvreté 13,2 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,3 %
- 15–24 ans
-
12,8 %
- 25–39 ans
-
19,0 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
9,6 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,6 %
- Couples sans enfant
-
20,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,8 %
- Familles monoparentales
-
14,5 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 1 819 femmes seules et 1 508 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 18,7 %
- Cadres et prof. sup. 18,5 %
- Professions intermédiaires 18,2 %
- Autres sans activité 18,1 %
- Employés 15,7 %
- Ouvriers 7,1 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Herblay-sur-Seine
5 885 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 885
logements existants, depuis juillet 2021
6,7 %
393 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 583 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 885 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
3,0 %
- C
-
43,9 %
- D
-
28,6 %
- E
-
17,5 %
- F
-
4,3 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,5 %
- B
-
23,1 %
- C
-
31,8 %
- D
-
15,7 %
- E
-
12,8 %
- F
-
3,1 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 1 509 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 236 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 538 DPE · 5,0 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herblay-sur-Seine ?
Le prix médian est de 3 971 €/m² pour un appartement et 3 767 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Herblay-sur-Seine ?
Herblay-sur-Seine compte 31 779 habitants, soit une densité de 2 494 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.