Prix immobilier à La Frette-sur-Seine (95530)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À La Frette-sur-Seine (95530), le prix médian s'établit à 4 650 €/m² pour un appartement et 4 463 €/m² pour une maison, soit +21,8 % sur un an, sur la base de 22 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 650 et 4 650 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, au-dessus de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 4 570 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 758 DPE établis depuis juillet 2021, 22,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 650€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +21,8 % sur un an
4 463€/m²
Prix médian au m² · 34 ventes
Fourchette de prix
4 650 – 4 650
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 570
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à La Frette-sur-Seine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Frette-sur-Seine est passé de 3 643 €/m² en 2021 à 4 650 €/m² en 2025, soit +27,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 643 | 8 |
| 2022 | 3 966 | 11 |
| 2023 | 5 213 | 1 |
| 2024 | 3 818 | 1 |
| 2025 | 4 650 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 144 B RUE D ARGENTEUIL | Maison | 88 m² | 299 000 € | 3 398 | 12/25 |
| 6 ALL POLIN | Maison | 84 m² | 350 000 € | 4 167 | 12/25 |
| 54 RUE DU TERTRE | Maison | 54 m² | 300 000 € | 5 556 | 11/25 |
| 10 RUE DU 8 MAI 1945 | Maison | 144 m² | 603 000 € | 4 188 | 11/25 |
| 11 RUE DE LA VILLE DE PARIS | Maison | 62 m² | 421 000 € | 6 790 | 10/25 |
| 2 SEN DU MULET | Maison | 48 m² | 273 250 € | 5 693 | 10/25 |
| 21 RUE HENRI DUNANT | Maison | 67 m² | 158 920 € | 2 372 | 09/25 |
| 32 RUE HENRI DUNANT | Maison | 49 m² | 226 416 € | 4 621 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Frette-sur-Seine (CSV)Habitants de La Frette-sur-Seine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Frette-sur-Seine sont les Frettois.
4 570
2 262 hab/km² · 2,0 km²
1 909
2,39 personnes par ménage
34 690€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
13,4 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,9 %
- Couples sans enfant
-
26,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,3 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 355 femmes seules et 198 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,3 %
- Cadres et prof. sup. 21,4 %
- Professions intermédiaires 17,5 %
- Employés 12,7 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Ouvriers 5,6 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Frette-sur-Seine
758 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
758
logements existants, depuis juillet 2021
22,7 %
172 logements classés F ou G
240kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
238 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 758 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
0,8 %
- C
-
20,7 %
- D
-
31,4 %
- E
-
24,1 %
- F
-
11,9 %
- G
-
10,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,4 %
- B
-
21,2 %
- C
-
25,3 %
- D
-
19,8 %
- E
-
13,7 %
- F
-
10,2 %
- G
-
6,3 %
- Maisons
- 363 DPE · médiane 260 kWh/m²/an
- Appartements
- 374 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 286 DPE · 22,0 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Frette-sur-Seine ?
Le prix médian est de 4 650 €/m² pour un appartement et 4 463 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Frette-sur-Seine ?
La Frette-sur-Seine compte 4 570 habitants (les Frettois), soit une densité de 2 262 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.