Prix immobilier à Maisons-Laffitte (78600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Maisons-Laffitte (78600), le prix médian s'établit à 5 074 €/m² pour un appartement et 8 158 €/m² pour une maison, soit -6,4 % sur un an, sur la base de 101 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 340 et 6 154 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 23 093 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 685 DPE établis depuis juillet 2021, 21,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 074€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
↓ -6,4 % sur un an
8 158€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
Fourchette de prix
4 340 – 6 154
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
23 093
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Maisons-Laffitte
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Maisons-Laffitte est passé de 4 999 €/m² en 2021 à 5 074 €/m² en 2025, soit +1,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 999 | 44 |
| 2022 | 6 931 | 17 |
| 2023 | 6 488 | 18 |
| 2024 | 5 421 | 10 |
| 2025 | 5 074 | 12 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 117 RUE D ACHERES | Maison | 108 m² | 854 040 € | 7 908 | 12/25 |
| 24 B RUE PIERRE CURIE | Maison | 80 m² | 765 000 € | 9 563 | 11/25 |
| 50 T RUE DU TIR | Maison | 113 m² | 739 000 € | 6 540 | 10/25 |
| 1 T RUE DU CHATEAU | Appartement | 24 m² | 162 800 € | 6 783 | 10/25 |
| 7 AV DESAIX | Maison | 85 m² | 811 200 € | 9 544 | 10/25 |
| 24 RUE MASSON | Appartement | 20 m² | 85 000 € | 4 250 | 10/25 |
| 1 AV JACQUES LAFFITTE | Maison | 77 m² | 946 900 € | 12 297 | 10/25 |
| 113 RUE DES COTES | Appartement | 18 m² | 75 000 € | 4 167 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Maisons-Laffitte (CSV)Habitants de Maisons-Laffitte
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Maisons-Laffitte sont les Mansonniens.
23 093
3 421 hab/km² · 6,8 km²
10 600
2,16 personnes par ménage
42 520€/an
Taux de pauvreté 6,7 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
19,6 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
11,7 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,1 %
- Couples sans enfant
-
23,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,7 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 2 467 femmes seules et 1 806 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 35,4 %
- Retraités 23,1 %
- Professions intermédiaires 13,5 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Employés 8,7 %
- Ouvriers 3,3 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Maisons-Laffitte
5 685 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 685
logements existants, depuis juillet 2021
21,5 %
1 223 logements classés F ou G
240kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 578 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 5 685 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,1 %
- C
-
22,1 %
- D
-
27,8 %
- E
-
27,3 %
- F
-
13,5 %
- G
-
8,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 37 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,0 %
- B
-
15,7 %
- C
-
21,5 %
- D
-
20,1 %
- E
-
21,0 %
- F
-
10,9 %
- G
-
3,9 %
- Maisons
- 885 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 581 DPE · médiane 238 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 262 DPE · 22,0 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisons-Laffitte ?
Le prix médian est de 5 074 €/m² pour un appartement et 8 158 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Maisons-Laffitte ?
Maisons-Laffitte compte 23 093 habitants (les Mansonniens), soit une densité de 3 421 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.