Prix immobilier à Houilles (78800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Houilles (78800), le prix médian s'établit à 4 881 €/m² pour un appartement et 5 228 €/m² pour une maison, soit -2,5 % sur un an, sur la base de 193 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 714 et 5 750 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 33 983 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 860 DPE établis depuis juillet 2021, 14,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 881€/m²
Prix médian au m² · 34 ventes
↓ -2,5 % sur un an
5 228€/m²
Prix médian au m² · 106 ventes
Fourchette de prix
3 714 – 5 750
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
33 983
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Houilles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Houilles est passé de 4 500 €/m² en 2021 à 4 881 €/m² en 2025, soit +8,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 500 | 61 |
| 2022 | 5 391 | 44 |
| 2023 | 5 127 | 26 |
| 2024 | 5 008 | 28 |
| 2025 | 4 881 | 34 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 127 B RUE CHANZY | Maison | 64 m² | 312 000 € | 4 875 | 12/25 |
| 18 RUE DES FOSSETTES | Maison | 62 m² | 370 000 € | 5 968 | 12/25 |
| 71 RUE DE LA PAIX | Appartement | 70 m² | 197 000 € | 2 814 | 12/25 |
| 21 RUE EDOUARD VAILLANT | Maison | 100 m² | 442 000 € | 4 420 | 12/25 |
| 34 RUE GABRIEL PERI | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 | 12/25 |
| 6 RUE JULES VALLES | Maison | 135 m² | 611 200 € | 4 527 | 12/25 |
| 7 RUE GABRIEL PERI | Maison | 117 m² | 747 200 € | 6 386 | 12/25 |
| 7 RUE LACROIX ROBERT | Maison | 88 m² | 516 800 € | 5 873 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Houilles (CSV)Habitants de Houilles
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Houilles sont les Ovillois.
33 983
7 671 hab/km² · 4,4 km²
14 601
2,32 personnes par ménage
34 450€/an
Taux de pauvreté 9,2 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,2 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
22,0 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
10,5 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,3 %
- Couples sans enfant
-
22,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,8 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 2 905 femmes seules et 2 100 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 31,1 %
- Retraités 18,8 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Autres sans activité 14,7 %
- Employés 12,4 %
- Ouvriers 5,1 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Houilles
6 860 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
6 860
logements existants, depuis juillet 2021
14,2 %
973 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 296 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 6 860 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
2,8 %
- C
-
33,5 %
- D
-
31,1 %
- E
-
18,1 %
- F
-
7,9 %
- G
-
6,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,1 %
- B
-
19,9 %
- C
-
25,1 %
- D
-
17,4 %
- E
-
9,5 %
- F
-
6,3 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 1 510 DPE · médiane 251 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 185 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 598 DPE · 9,6 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houilles ?
Le prix médian est de 4 881 €/m² pour un appartement et 5 228 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Houilles ?
Houilles compte 33 983 habitants (les Ovillois), soit une densité de 7 671 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.