Prix immobilier à Carrières-sur-Seine (78420)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Carrières-sur-Seine (78420), le prix médian s'établit à 4 024 €/m² pour un appartement et 5 371 €/m² pour une maison, soit -3,6 % sur un an, sur la base de 35 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 796 et 4 464 €/m². Côté appartement, la commune se classe 38ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 14 791 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 757 DPE établis depuis juillet 2021, 10,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 024€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -3,6 % sur un an
5 371€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
Fourchette de prix
2 796 – 4 464
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
14 791
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Carrières-sur-Seine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Carrières-sur-Seine est passé de 4 822 €/m² en 2021 à 4 024 €/m² en 2025, soit -16,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 822 | 6 |
| 2022 | 5 100 | 11 |
| 2023 | 4 709 | 8 |
| 2024 | 4 173 | 5 |
| 2025 | 4 024 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 AV GABRIELLE | Maison | 88 m² | 475 000 € | 5 398 | 12/25 |
| 56 RUE LOUIS GANDILLET | Maison | 182 m² | 760 530 € | 4 179 | 12/25 |
| 12 RUE DE LA REMISE | Maison | 160 m² | 906 800 € | 5 668 | 11/25 |
| 55 RTE DE CHATOU | Maison | 102 m² | 645 000 € | 6 324 | 11/25 |
| 16 RUE DES CAILLES | Maison | 62 m² | 424 000 € | 6 839 | 10/25 |
| 69 RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 166 m² | 435 000 € | 2 620 | 10/25 |
| 20 RTE DE CHATOU | Maison | 187 m² | 822 600 € | 4 399 | 10/25 |
| 63 RUE PAUL DOUMER | Maison | 78 m² | 389 000 € | 4 987 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Carrières-sur-Seine (CSV)Habitants de Carrières-sur-Seine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Carrières-sur-Seine sont les Carrillons.
14 791
2 946 hab/km² · 5,0 km²
5 817
2,50 personnes par ménage
37 270€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,4 %
- 15–24 ans
-
14,6 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
23,3 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
9,9 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,6 %
- Couples sans enfant
-
22,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,0 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 903 femmes seules et 829 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 30,5 %
- Retraités 18,6 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Autres sans activité 15,0 %
- Employés 12,1 %
- Ouvriers 4,9 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Carrières-sur-Seine
2 757 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 757
logements existants, depuis juillet 2021
10,6 %
292 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 432 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 757 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,1 %
- C
-
51,9 %
- D
-
23,6 %
- E
-
12,4 %
- F
-
5,8 %
- G
-
4,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,6 %
- B
-
17,0 %
- C
-
22,7 %
- D
-
10,6 %
- E
-
6,9 %
- F
-
4,2 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 609 DPE · médiane 236 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 111 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 967 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carrières-sur-Seine ?
Le prix médian est de 4 024 €/m² pour un appartement et 5 371 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Carrières-sur-Seine ?
Carrières-sur-Seine compte 14 791 habitants (les Carrillons), soit une densité de 2 946 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.