Prix immobilier à Chatou (78400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Chatou (78400), le prix médian s'établit à 4 884 €/m² pour un appartement et 6 894 €/m² pour une maison, soit -2,0 % sur un an, sur la base de 93 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 868 et 5 209 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 30 598 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 010 DPE établis depuis juillet 2021, 14,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 884€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↓ -2,0 % sur un an
6 894€/m²
Prix médian au m² · 76 ventes
Fourchette de prix
3 868 – 5 209
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
30 598
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Chatou
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chatou est passé de 4 861 €/m² en 2021 à 4 884 €/m² en 2025, soit +0,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 861 | 39 |
| 2022 | 6 328 | 13 |
| 2023 | 5 028 | 19 |
| 2024 | 4 984 | 9 |
| 2025 | 4 884 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE FRANCOIS LAUBEUF | Appartement | 25 m² | 152 000 € | 6 080 | 12/25 |
| 51 AV DE BRIMONT | Maison | 130 m² | 1 155 000 € | 8 885 | 12/25 |
| 34 RUE JEAN MOULIN | Maison | 167 m² | 978 795 € | 5 861 | 12/25 |
| 67 RUE DARCIS | Maison | 100 m² | 700 000 € | 7 000 | 12/25 |
| 2 RUE DU CLOS DU VERGER | Maison | 66 m² | 440 000 € | 6 667 | 12/25 |
| 9 AV D ALIGRE | Maison | 152 m² | 1 110 000 € | 7 303 | 12/25 |
| 99 AV GAMBETTA | Maison | 235 m² | 832 500 € | 3 543 | 12/25 |
| 10 B AV VICTOR HUGO | Maison | 113 m² | 870 000 € | 7 699 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chatou (CSV)Habitants de Chatou
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chatou sont les Catoviens.
30 598
6 023 hab/km² · 5,1 km²
13 140
2,31 personnes par ménage
38 150€/an
Taux de pauvreté 7,8 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
11,4 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,2 %
- Couples sans enfant
-
21,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,0 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 2 666 femmes seules et 1 971 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 31,2 %
- Retraités 21,1 %
- Autres sans activité 15,2 %
- Professions intermédiaires 14,4 %
- Employés 11,2 %
- Ouvriers 3,9 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chatou
7 010 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
7 010
logements existants, depuis juillet 2021
14,4 %
1 006 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 573 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 7 010 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
5,0 %
- C
-
22,6 %
- D
-
36,7 %
- E
-
21,0 %
- F
-
8,6 %
- G
-
5,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,6 %
- B
-
12,8 %
- C
-
19,1 %
- D
-
21,9 %
- E
-
12,4 %
- F
-
7,2 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 1 175 DPE · médiane 254 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 597 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 535 DPE · 13,5 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chatou ?
Le prix médian est de 4 884 €/m² pour un appartement et 6 894 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chatou ?
Chatou compte 30 598 habitants (les Catoviens), soit une densité de 6 023 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.