Prix immobilier à Le Port-Marly (78560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Le Port-Marly (78560), le prix médian s'établit à 4 030 €/m² pour un appartement et 5 542 €/m² pour une maison, soit -16,0 % sur un an, sur la base de 42 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 463 et 4 571 €/m². Côté appartement, la commune se classe 37ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 5 559 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 435 DPE établis depuis juillet 2021, 7,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 030€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↓ -16,0 % sur un an
5 542€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
3 463 – 4 571
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 559
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Le Port-Marly
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Le Port-Marly
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Le Port-Marly
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Port-Marly est passé de 4 590 €/m² en 2021 à 4 030 €/m² en 2025, soit -12,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 590 | 18 |
| 2022 | 4 021 | 8 |
| 2023 | 3 814 | 3 |
| 2024 | 4 798 | 4 |
| 2025 | 4 030 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RTE DE VERSAILLES | Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 | 12/25 |
| 3 ALL DE L ABBE EMILE BOIS | Maison | 126 m² | 698 300 € | 5 542 | 11/25 |
| 28 RTE DE VERSAILLES | Appartement | 20 m² | 96 000 € | 4 800 | 10/25 |
| 21 RTE DE VERSAILLES | Appartement | 43 m² | 100 € | 2 | 09/25 |
| 9 RTE DE VERSAILLES | Appartement | 63 m² | 288 000 € | 4 571 | 07/25 |
| 32 RTE DE VERSAILLES | Appartement | 97 m² | 403 000 € | 4 155 | 07/25 |
| 3 RUE JEAN JAURES | Maison | 180 m² | 650 630 € | 3 615 | 07/25 |
| 23 RTE DE VERSAILLES | Appartement | 33 m² | 133 000 € | 4 030 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Port-Marly (CSV)Habitants de Le Port-Marly
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Port-Marly sont les Marlyportains.
5 559
3 860 hab/km² · 1,4 km²
2 593
2,04 personnes par ménage
30 270€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
13,0 %
- 25–39 ans
-
23,3 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
10,8 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,5 %
- Couples sans enfant
-
19,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,5 %
- Familles monoparentales
-
12,3 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 528 femmes seules et 647 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 24,0 %
- Retraités 19,9 %
- Autres sans activité 17,7 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Employés 14,2 %
- Ouvriers 5,0 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Port-Marly
1 435 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 435
logements existants, depuis juillet 2021
7,0 %
100 logements classés F ou G
167kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
654 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 435 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,5 %
- C
-
45,6 %
- D
-
32,4 %
- E
-
14,6 %
- F
-
4,5 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,6 %
- B
-
17,6 %
- C
-
34,0 %
- D
-
22,7 %
- E
-
11,4 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 85 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 324 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 616 DPE · 5,5 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Port-Marly ?
Le prix médian est de 4 030 €/m² pour un appartement et 5 542 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Port-Marly ?
Le Port-Marly compte 5 559 habitants (les Marlyportains), soit une densité de 3 860 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.