Prix immobilier à Le Pecq (78230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Le Pecq (78230), le prix médian s'établit à 5 357 €/m² pour un appartement et 5 643 €/m² pour une maison, soit +0,3 % sur un an, sur la base de 44 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 214 et 5 401 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 16 059 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 752 DPE établis depuis juillet 2021, 9,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 357€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +0,3 % sur un an
5 643€/m²
Prix médian au m² · 26 ventes
Fourchette de prix
4 214 – 5 401
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
16 059
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Le Pecq
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Le Pecq
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Le Pecq
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Pecq est passé de 4 385 €/m² en 2021 à 5 357 €/m² en 2025, soit +22,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 385 | 19 |
| 2022 | 4 231 | 7 |
| 2023 | 4 081 | 8 |
| 2024 | 5 342 | 5 |
| 2025 | 5 357 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DU COMMANDANT DRIANT | Maison | 130 m² | 844 150 € | 6 493 | 12/25 |
| 56 AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 28 m² | 118 000 € | 4 214 | 12/25 |
| 6 RUE GABRIEL MOREL | Maison | 113 m² | 940 800 € | 8 326 | 12/25 |
| 4 AV D ALIGRE | Maison | 197 m² | 800 000 € | 4 061 | 12/25 |
| 17 RUE GABRIEL PERI | Maison | 65 m² | 262 620 € | 4 040 | 11/25 |
| 30 RUE DES PRAIRIES | Maison | 64 m² | 475 000 € | 7 422 | 10/25 |
| 25 RUE DE SAINT GERMAIN | Maison | 107 m² | 605 000 € | 5 654 | 10/25 |
| 21 RUE DE SAINT GERMAIN | Maison | 187 m² | 758 455 € | 4 056 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Pecq (CSV)Habitants de Le Pecq
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Pecq sont les Alpicois.
16 059
5 655 hab/km² · 2,8 km²
6 899
2,31 personnes par ménage
35 280€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
11,7 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
22,9 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
11,5 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,6 %
- Couples sans enfant
-
20,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,5 %
- Familles monoparentales
-
11,9 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 554 femmes seules et 916 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 26,3 %
- Retraités 23,3 %
- Autres sans activité 15,8 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Employés 13,5 %
- Ouvriers 4,1 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Pecq
3 752 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
3 752
logements existants, depuis juillet 2021
9,6 %
361 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 653 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 752 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,1 %
- C
-
21,9 %
- D
-
44,1 %
- E
-
24,2 %
- F
-
6,2 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 41 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,6 %
- B
-
6,1 %
- C
-
20,4 %
- D
-
42,4 %
- E
-
20,2 %
- F
-
5,4 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 449 DPE · médiane 254 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 199 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 810 DPE · 7,8 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pecq ?
Le prix médian est de 5 357 €/m² pour un appartement et 5 643 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Pecq ?
Le Pecq compte 16 059 habitants (les Alpicois), soit une densité de 5 655 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.