Prix immobilier à Marly-le-Roi (78160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Marly-le-Roi (78160), le prix médian s'établit à 3 979 €/m² pour un appartement et 5 164 €/m² pour une maison, soit +1,1 % sur un an, sur la base de 39 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 264 et 4 662 €/m². Côté appartement, la commune se classe 39ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 16 756 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 318 DPE établis depuis juillet 2021, 18,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 979€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↑ +1,1 % sur un an
5 164€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
3 264 – 4 662
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
16 756
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Marly-le-Roi
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Marly-le-Roi
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Marly-le-Roi
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Marly-le-Roi est passé de 3 448 €/m² en 2021 à 3 979 €/m² en 2025, soit +15,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 448 | 20 |
| 2022 | 5 686 | 9 |
| 2023 | 6 119 | 2 |
| 2024 | 3 936 | 2 |
| 2025 | 3 979 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE EDMOND LECOINTE | Maison | 74 m² | 1 218 000 € | 16 459 | 12/25 |
| 46 CHE DE MONTVAL LA MONTAGNE | Appartement | 50 m² | 152 200 € | 3 044 | 12/25 |
| 18 RUE CHAMPFLOUR | Maison | 100 m² | 621 950 € | 6 220 | 12/25 |
| 2 B RUE DE SAINT CYR | Maison | 75 m² | 370 000 € | 4 933 | 12/25 |
| 8 RUE PARC ALEXANDRE DUMAS | Maison | 90 m² | 550 000 € | 6 111 | 11/25 |
| 2 B RUE DE MAREIL | Maison | 99 m² | 228 000 € | 2 303 | 10/25 |
| 29 RUE DU CHAMP DES OISEAUX | Maison | 165 m² | 650 000 € | 3 939 | 10/25 |
| 1 RUE DES ENTREES | Maison | 141 m² | 500 000 € | 3 546 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marly-le-Roi (CSV)Habitants de Marly-le-Roi
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marly-le-Roi sont les Marlychois.
16 756
2 562 hab/km² · 6,5 km²
7 667
2,17 personnes par ménage
35 970€/an
Taux de pauvreté 6,0 %
53,0 %de femmes
47,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
22,2 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
14,3 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,7 %
- Couples sans enfant
-
23,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,9 %
- Familles monoparentales
-
11,3 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 1 762 femmes seules et 1 220 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 26,8 %
- Retraités 26,0 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Autres sans activité 13,2 %
- Employés 11,3 %
- Ouvriers 3,7 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marly-le-Roi
3 318 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 318
logements existants, depuis juillet 2021
18,1 %
600 logements classés F ou G
226kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 242 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 318 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,5 %
- C
-
20,1 %
- D
-
37,4 %
- E
-
23,7 %
- F
-
14,3 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 37 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,0 %
- B
-
13,4 %
- C
-
24,3 %
- D
-
29,9 %
- E
-
19,8 %
- F
-
6,7 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 441 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 759 DPE · médiane 225 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 314 DPE · 11,0 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marly-le-Roi ?
Le prix médian est de 3 979 €/m² pour un appartement et 5 164 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marly-le-Roi ?
Marly-le-Roi compte 16 756 habitants (les Marlychois), soit une densité de 2 562 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.