Prix immobilier à L'Étang-la-Ville (78620)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À L'Étang-la-Ville (78620), le prix médian s'établit à 4 357 €/m² pour un appartement et 5 127 €/m² pour une maison, soit -9,4 % sur un an, sur la base de 24 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 147 et 4 501 €/m². Côté appartement, la commune se classe 30ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 5 157 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 766 DPE établis depuis juillet 2021, 15,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 357€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -9,4 % sur un an
5 127€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
4 147 – 4 501
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 157
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à L'Étang-la-Ville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à L'Étang-la-Ville est passé de 4 308 €/m² en 2021 à 4 357 €/m² en 2025, soit +1,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 308 | 4 |
| 2022 | 4 600 | 5 |
| 2023 | 4 500 | 4 |
| 2024 | 4 808 | 8 |
| 2025 | 4 357 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RES DU CHEMIN PAVE | Maison | 67 m² | 605 680 € | 9 040 | 12/25 |
| 14 CHE PAVE | Maison | 120 m² | 660 000 € | 5 500 | 12/25 |
| 63 RUE JEAN MERMOZ | Maison | 43 m² | 175 000 € | 4 070 | 12/25 |
| 59 RUE JEAN MERMOZ | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 | 12/25 |
| 10 RUE DES CHERONNERIES | Maison | 106 m² | 580 000 € | 5 472 | 12/25 |
| 31 AV DU PETIT PARC | Maison | 67 m² | 562 490 € | 8 395 | 11/25 |
| 3 B CHE DE L AUBERDERIE | Maison | 147 m² | 805 000 € | 5 476 | 11/25 |
| 1 RUE DE LA HAUTE PIERRE | Maison | 88 m² | 787 630 € | 8 950 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de L'Étang-la-Ville (CSV)Habitants de L'Étang-la-Ville
Recensement INSEE 2023.
5 157
959 hab/km² · 5,4 km²
2 052
2,51 personnes par ménage
45 540€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,7 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
12,3 %
- 40–54 ans
-
22,5 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,1 %
- Couples sans enfant
-
30,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,2 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 269 femmes seules et 244 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 32,0 %
- Retraités 25,9 %
- Autres sans activité 16,1 %
- Professions intermédiaires 11,5 %
- Employés 7,9 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Ouvriers 1,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à L'Étang-la-Ville
766 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
766
logements existants, depuis juillet 2021
15,8 %
121 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
254 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 766 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
1,4 %
- C
-
28,3 %
- D
-
33,2 %
- E
-
20,5 %
- F
-
10,3 %
- G
-
5,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 37 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,3 %
- B
-
10,3 %
- C
-
28,6 %
- D
-
27,3 %
- E
-
17,6 %
- F
-
9,3 %
- G
-
3,7 %
- Maisons
- 344 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- Appartements
- 382 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 378 DPE · 13,0 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Étang-la-Ville ?
Le prix médian est de 4 357 €/m² pour un appartement et 5 127 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à L'Étang-la-Ville ?
L'Étang-la-Ville compte 5 157 habitants, soit une densité de 959 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.