Prix immobilier à Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Saint-Nom-la-Bretèche (78860), le prix médian s'établit à 2 339 €/m² pour un appartement et 5 113 €/m² pour une maison, soit -71,1 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 339 et 2 339 €/m². Côté appartement, la commune se classe 93ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 4 965 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 608 DPE établis depuis juillet 2021, 12,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 339€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -71,1 % sur un an
5 113€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
2 339 – 2 339
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 965
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Saint-Nom-la-Bretèche
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Saint-Nom-la-Bretèche
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Saint-Nom-la-Bretèche
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Nom-la-Bretèche est passé de 3 484 €/m² en 2021 à 2 339 €/m² en 2025, soit -32,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 484 | 1 |
| 2024 | 8 095 | 1 |
| 2025 | 2 339 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DE LA GRANDE PIECE | Maison | 171 m² | 611 000 € | 3 573 | 10/25 |
| 7 CORNICHE DU VAL | Maison | 87 m² | 496 950 € | 5 712 | 10/25 |
| 11 SQ DES BELLES FEUILLES | Maison | 170 m² | 960 000 € | 5 647 | 10/25 |
| 68 RTE DE SAINT GERMAIN | Maison | 198 m² | 603 500 € | 3 048 | 10/25 |
| 58 RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 50 m² | 360 000 € | 7 200 | 10/25 |
| 56 CHE DES HAUTS DE GRISY | Maison | 162 m² | 1 000 000 € | 6 173 | 09/25 |
| 2 ALL DE LA FORET DE MARLY | Maison | 186 m² | 869 600 € | 4 675 | 09/25 |
| 10 ALL DE CRESPIERES | Maison | 92 m² | 513 300 € | 5 579 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Nom-la-Bretèche (CSV)Habitants de Saint-Nom-la-Bretèche
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Nom-la-Bretèche sont les Saint-Nommais-Bretechois.
4 965
423 hab/km² · 12 km²
1 934
2,57 personnes par ménage
50 940€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,8 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
8,8 %
- 40–54 ans
-
23,5 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
7,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,6 %
- Couples sans enfant
-
32,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,9 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 275 femmes seules et 161 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 33,0 %
- Retraités 28,7 %
- Autres sans activité 16,6 %
- Professions intermédiaires 8,6 %
- Artisans et commerçants 6,6 %
- Employés 5,4 %
- Ouvriers 1,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Nom-la-Bretèche
608 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
608
logements existants, depuis juillet 2021
12,0 %
73 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
249 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 608 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
2,5 %
- C
-
24,3 %
- D
-
41,0 %
- E
-
19,7 %
- F
-
8,2 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,4 %
- B
-
25,2 %
- C
-
19,7 %
- D
-
25,2 %
- E
-
13,0 %
- F
-
6,3 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 384 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 220 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 236 DPE · 11,0 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Le prix médian est de 2 339 €/m² pour un appartement et 5 113 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Saint-Nom-la-Bretèche compte 4 965 habitants (les Saint-Nommais-Bretechois), soit une densité de 423 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.