Prix immobilier à Le Vésinet (78110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Le Vésinet (78110), le prix médian s'établit à 4 869 €/m² pour un appartement et 8 287 €/m² pour une maison, soit -4,0 % sur un an, sur la base de 97 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 477 et 5 566 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 15 554 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 688 DPE établis depuis juillet 2021, 23,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 869€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
↓ -4,0 % sur un an
8 287€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
4 477 – 5 566
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
15 554
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Le Vésinet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Vésinet est passé de 5 852 €/m² en 2021 à 4 869 €/m² en 2025, soit -16,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 852 | 38 |
| 2022 | 6 500 | 11 |
| 2023 | 6 246 | 12 |
| 2024 | 5 071 | 20 |
| 2025 | 4 869 | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 AV GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 216 m² | 2 400 000 € | 11 111 | 12/25 |
| 48 BD DE BELGIQUE | Maison | 110 m² | 825 115 € | 7 501 | 12/25 |
| 123 BD CARNOT | Appartement | 67 m² | 289 000 € | 4 313 | 12/25 |
| 11 RTE DE CROISSY | Appartement | 62 m² | 300 000 € | 4 839 | 12/25 |
| 1 RUE DE VERDUN | Appartement | 52 m² | 269 400 € | 5 181 | 11/25 |
| 3 B RUE ALBERT JOLY | Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 | 11/25 |
| 1 B AV GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 140 m² | 1 295 000 € | 9 250 | 11/25 |
| 12 B ALL DU LAC SUPERIEUR | Maison | 50 m² | 447 850 € | 8 957 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Vésinet (CSV)Habitants de Le Vésinet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Vésinet sont les Vésigondins.
15 554
3 111 hab/km² · 5,0 km²
6 740
2,28 personnes par ménage
49 120€/an
Taux de pauvreté 6,0 %
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
22,2 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
13,8 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,6 %
- Couples sans enfant
-
25,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,9 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 1 411 femmes seules et 1 014 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 36,5 %
- Retraités 24,5 %
- Autres sans activité 16,0 %
- Professions intermédiaires 9,7 %
- Employés 7,0 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Ouvriers 2,0 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Vésinet
3 688 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
3 688
logements existants, depuis juillet 2021
23,7 %
875 logements classés F ou G
240kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 247 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 688 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
1,9 %
- C
-
15,2 %
- D
-
33,8 %
- E
-
24,5 %
- F
-
14,1 %
- G
-
9,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 38 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,3 %
- B
-
14,9 %
- C
-
15,1 %
- D
-
27,0 %
- E
-
19,7 %
- F
-
11,6 %
- G
-
5,3 %
- Maisons
- 908 DPE · médiane 277 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 637 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 453 DPE · 24,6 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Vésinet ?
Le prix médian est de 4 869 €/m² pour un appartement et 8 287 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Vésinet ?
Le Vésinet compte 15 554 habitants (les Vésigondins), soit une densité de 3 111 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.