Prix immobilier à Bougival (78380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Bougival (78380), le prix médian s'établit à 4 774 €/m² pour un appartement et 5 443 €/m² pour une maison, soit +4,2 % sur un an, sur la base de 58 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 475 et 4 823 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 9 134 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 102 DPE établis depuis juillet 2021, 10,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 774€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +4,2 % sur un an
5 443€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
4 475 – 4 823
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 134
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Bougival
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bougival est passé de 4 335 €/m² en 2021 à 4 774 €/m² en 2025, soit +10,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 335 | 25 |
| 2022 | 4 840 | 14 |
| 2023 | 4 693 | 9 |
| 2024 | 4 583 | 7 |
| 2025 | 4 774 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE JACQUES KELLNER | Maison | 105 m² | 610 070 € | 5 810 | 12/25 |
| 30 AV JEAN MOULIN | Maison | 37 m² | 135 000 € | 3 649 | 11/25 |
| 7 RUE PASTEUR | Maison | 150 m² | 660 000 € | 4 400 | 10/25 |
| 19 RUE HENRI BARBUSSE | Maison | 110 m² | 600 000 € | 5 455 | 09/25 |
| 28 RUE YVAN TOURGUENEFF | Maison | 174 m² | 792 650 € | 4 555 | 09/25 |
| 22 RUE PHILIPPE PAGET | Maison | 92 m² | 481 500 € | 5 234 | 08/25 |
| 28 RUE DE LA BRIQUETERIE | Maison | 288 m² | 1 566 000 € | 5 438 | 08/25 |
| 9 QUAI GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 57 m² | 238 000 € | 4 175 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bougival (CSV)Habitants de Bougival
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bougival sont les Bougivalais.
9 134
3 309 hab/km² · 2,8 km²
4 031
2,27 personnes par ménage
36 010€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,1 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
19,0 %
- 40–54 ans
-
22,4 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
11,5 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,1 %
- Couples sans enfant
-
22,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,5 %
- Familles monoparentales
-
11,8 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 930 femmes seules et 485 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 28,6 %
- Retraités 21,0 %
- Professions intermédiaires 16,2 %
- Employés 13,8 %
- Autres sans activité 12,5 %
- Ouvriers 4,2 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bougival
2 102 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 102
logements existants, depuis juillet 2021
10,2 %
214 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
903 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 102 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,3 %
- C
-
43,0 %
- D
-
27,0 %
- E
-
18,4 %
- F
-
6,3 %
- G
-
3,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,6 %
- B
-
13,6 %
- C
-
39,9 %
- D
-
19,9 %
- E
-
13,3 %
- F
-
4,8 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 304 DPE · médiane 237 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 719 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 791 DPE · 10,1 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bougival ?
Le prix médian est de 4 774 €/m² pour un appartement et 5 443 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bougival ?
Bougival compte 9 134 habitants (les Bougivalais), soit une densité de 3 309 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.