Prix immobilier à Cormeilles-en-Parisis (95240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Cormeilles-en-Parisis (95240), le prix médian s'établit à 5 219 €/m² pour un appartement et 4 303 €/m² pour une maison, soit +5,6 % sur un an, sur la base de 131 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 647 et 5 943 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, au-dessus de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 27 292 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 820 DPE établis depuis juillet 2021, 14,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 219€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
↑ +5,6 % sur un an
4 303€/m²
Prix médian au m² · 108 ventes
Fourchette de prix
3 647 – 5 943
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
27 292
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Cormeilles-en-Parisis
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cormeilles-en-Parisis est passé de 4 091 €/m² en 2021 à 5 219 €/m² en 2025, soit +27,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 091 | 13 |
| 2022 | 4 086 | 22 |
| 2023 | 5 946 | 38 |
| 2024 | 4 943 | 27 |
| 2025 | 5 219 | 31 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 ALL DES SILOS | Appartement | 47 m² | 289 000 € | 6 149 | 12/25 |
| 4 AV FOCH | Appartement | 48 m² | 210 000 € | 4 375 | 12/25 |
| 44 RUE DE LA BATAILLE | Maison | 111 m² | 66 000 € | 595 | 12/25 |
| 4 RUE DES CHAMPS DRUET | Maison | 76 m² | 370 000 € | 4 868 | 12/25 |
| 4 AV FOCH | Appartement | 54 m² | 220 000 € | 4 074 | 12/25 |
| 39 RUE GERMAIN PILON | Maison | 108 m² | 518 000 € | 4 796 | 12/25 |
| 161 RUE DE SAINT GERMAIN | Maison | 70 m² | 12 282 002 € | 175 457 | 12/25 |
| 21 RUE GUY PATIN | Maison | 123 m² | 490 000 € | 3 984 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cormeilles-en-Parisis (CSV)Habitants de Cormeilles-en-Parisis
Recensement INSEE 2023.
27 292
3 218 hab/km² · 8,5 km²
10 900
2,46 personnes par ménage
32 450€/an
Taux de pauvreté 10,6 %
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
11,7 %
- 25–39 ans
-
20,0 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
9,9 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,1 %
- Couples sans enfant
-
22,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,4 %
- Familles monoparentales
-
10,2 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 1 819 femmes seules et 1 572 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 22,2 %
- Retraités 21,4 %
- Professions intermédiaires 17,8 %
- Autres sans activité 14,4 %
- Employés 13,5 %
- Ouvriers 6,9 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cormeilles-en-Parisis
4 820 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 820
logements existants, depuis juillet 2021
14,0 %
676 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 959 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 4 820 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
4,9 %
- C
-
40,6 %
- D
-
26,7 %
- E
-
13,2 %
- F
-
9,3 %
- G
-
4,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,9 %
- B
-
21,3 %
- C
-
34,6 %
- D
-
15,2 %
- E
-
7,9 %
- F
-
7,5 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 1 153 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 534 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 008 DPE · 11,2 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cormeilles-en-Parisis ?
Le prix médian est de 5 219 €/m² pour un appartement et 4 303 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cormeilles-en-Parisis ?
Cormeilles-en-Parisis compte 27 292 habitants, soit une densité de 3 218 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.